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土地出讓金收取標準是什么？如何計算土地出讓金？在此特收集相關資料以供參考。土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目，采用招標、拍賣的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價?？墒菍τ诮洕m用房、廉租房、配套房等項目，以及開發園區等工業項目，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款(指土地出讓的交易總額)，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款土地出讓金計算方法土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法，地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映出土地成本的高低，只有把地價分攤到每平方建筑面積上去核算，才有可比性，也易于估算投資成本，進行估算投資效益。一般認為建高層可攤屬地價，實際上并非如此。因為土地出讓金是按建筑面積計收的。相關閱讀：裝修'>東莞土地出讓金標準東莞土地出讓金標準調整廣州土地出讓金標準調整算算你要補交多少錢？中國大陸土地出讓金的具體管理辦法有哪些？石家莊土地出讓金的標準及土地出讓的手續土地出讓金標準是怎樣的？該如何確定？
土地轉讓手續及土地出讓金征收標準是什么您知道土地出讓手續有哪些嗎？土地出讓手續的辦理包括轉讓方和受讓方提供的手續，及轉讓雙方提供的手續。漢海招融網將詳細為您介紹土地出讓的手續，及土地出讓金征收標準是什么，希望對您有所幫助。一、土地出讓手續有哪些用地單位審報材料齊備后，由具體承辦人報部門負責人審批后由轉讓雙方簽定轉讓合同。需報材料：(一)轉讓方提供1、原土地證或土地證明函原、復印件；2、原土地出讓合同復印件；3、上交稅務局土地增值稅證明復印件；4、提供土地評估報告；5、規劃辦審定的航測地形圖的紅線圖原件。(二)受讓方提供1、項目批復原、復印件；2、企業法人營業執照(副本)及法人代表人身份證復印件；3、上交財政局契稅證明復印件。(三)轉讓雙方提供1、土地轉讓申請書原件；2、經公證的《國有土地使用權轉讓合同》原件(4份)。(以上資料規格為B5紙，一式2份。)
使用劃撥土地的商業、住宅用途的建筑物，在分割轉讓時由受讓方按樓面價標準補交土地出讓金。工業、倉儲用途的建筑物轉讓時，按其分攤的用地面積以地面價標準補交土地出讓金；其余用途的建筑轉讓時，按同級商業用地樓面出讓金標準的60%補交。
看什么類型的房產了房改房，經適房，住滿五年，補交土地出讓金后，可以獲得產權農村征地安置房在補交土地出讓金后，也可以轉為產權房沒經過正式規劃批準建設的房產和農村、集體的房產，無法轉為產權房
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土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲
來自買公房需要土地出讓金補交？土地出讓金收取標準是什么？如何計算土地出讓金？2016-12-29 -
房改房已經交納土地出讓金上市交易后再次進入市場交易的，按照出讓土地使用權的商品房交易的有關規定執行。 擁有100%的產權證說明該房屋的使用、占有、處置、收益的權利全部歸產權人所有，即通常所說的全產權，不需經過原產權單位
來自房改房補交土地出讓金標準是什么？2015-08-06 -
對到期之后只需要補交土地出讓金就行了
來自補交土地出讓金標準是什么？是否網上可以查到相關的標準呢？2016-12-29 -
達州劃撥土地補交出讓金的標準是： 1、已有標定地價的城鎮，不再另行評估；上市房屋尚未確定分攤土地面積的，可用上市房屋建筑面積（平方米）×整幢建筑總用地面積（平方米）／整幢建筑總建筑面積（平方米）計算分攤土地面積后，直接
來自國有劃撥土地補交土地出讓金標準是什么樣的？2017-05-15 -
各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的
來自何為土地出讓金及標準是什么？2017-10-06
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