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像你這樣的情況我建議你或和你一起買房有一樣遭遇的人一起到法院起訴開發商,因為開發商是必須具備有“五證“才是合法的,第一個是建設用地規劃許可證，第二是建設工程規劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。如果開發商沒有這“五證”,那么開發商就是屬于欺詐行為,一樣是跑不了的,如果你是按揭貸款的,那么就算你那房產證辦好了也只是在銀行抵押7個月到1年,辦理房產證(農村)戶口是在1年至1年半就會半好了的并且房產證發放到你手里,城鎮(市)戶口是在你入住3個月后開始計算,要1年半到2年就會半好了的并且房產證發放到你手里,最晚不得超過2年時間,這是國家規定的所以像你這樣的情況,都已經5年了,想都不用想,直接到法院提起訴訟,進行維護你自己的權益.
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開發商一直不給辦房產證怎么辦：一般辦理房產證是在交付業主房屋鑰匙后的一年之內，這在購房合同上面是有規定的，您可以詳細看一下您的購房合同，如果您的購房合同規定的辦理房產證的日期已過期，您可以向當地有管轄權的法院申請起訴開發
來自無錫保利房產證怎么辦理？開發商給的嗎？2016-12-29 -
理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手房房源，則只需有房產證和契證兩證即可上市交易。
來自房子只有房產證沒有土地使用證能買房嗎？2015-10-10 -
您好，理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手房房源，則只需有房產證和契證兩證即可上市交易。
來自房子只有房產證沒有土地使用證能買房嗎，謝謝2017-11-25 -
可以的，通常有房產證就可以正常過戶的。 國有土地使用證號就是土地證，只不過土地證分城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地。 商品房住房土地“土地使用證”的辦理：由住房戶和開發商共同到所在轄區的國土資源管理部門辦理
來自商住兩用房土地證沒有只有房產證能過戶嗎？2017-05-31 -
沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。 如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那么只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。
來自有房子沒有房產證能貸款嗎2016-02-24
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