只能貸商業(yè)貸款,最高貸10年,不過如果是店鋪性質的,轉手的話買家是不能貸款的吧
商住兩用房基本的土地使用年限都比住宅的土地使用年限要低;住宅一般在70年的使用年限,而商住一般在50年,40年,很少有70年的土地使用年限。
2015寶山淞南商住兩用房有:1、盛世寶邸均價:40000元/平米位置:寶山淞良路29號(近淞塘路)2、象嶼酈庭均價:37665元/平米位置:寶山一二八紀念東路新二路3、逸居苑均價:34695元/平米位置:淞南路111弄
不限購!但是稅費高!首付5成,全額契稅三個點,個稅差額的20%,增值稅1%,印花千分之一,差額的5.6%的營業(yè)稅!可以說買個商住的要多出50%的錢
一、商住用房,是指樓盤以商業(yè)立項,但以住宅名義對外銷售的房屋。因限購政策和價格,大量一線城市的剛需人群選擇了購買商業(yè)性用房來自住。 二、但根據相關規(guī)定,商用房產權年限為40年,低于普通住宅的70年產權。我國2007年出