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二手房房貸沒還完不可以賣。貸款還清之前房產證都是被抵押著的,所以沒有辦法交易。所以交易過戶前必須還清,由客戶出首付還清也可,業主自由有能力還也可,但必須清貸才能交易這是一定的。
二手房房貸沒還完不可以賣。貸款還清之前房產證都是被抵押著的,所以沒有辦法交易。所以交易過戶前必須還清,由客戶出首付還清也可,業主自由有能力還也可,但必須清貸才能交易這是一定的。
一般來說，沒有還清貸款的房屋是不能賣的，因為處于按揭中的房子是抵押給銀行的，只有待貸款還清解除抵押后才能出售。不過可以通過以下兩種方式解決這一難題：一是通過向買方收取的預付款將房貸還清，解除抵押后再將房屋出售給買家；二是通過中介或者墊資公司墊資，還完貸款解除抵押后再出售，不過賣家需要支付一定金額的墊支費，而且費用比較高。希望能幫到你。
當然可以賣！首先房主要落實還有多少房貸沒有還清，比如還有三十萬，這個時候買房客戶就最少需要準備30首付款現金，雙方簽訂買賣合同后，買房給賣方首付款，賣方拿著首付先去銀行還清貸款，然后雙方去房管局辦理過戶手續，辦完之后買方拿到新的房產證。希望我的回答能幫助你
這當然能賣，前提是貸款還清，且房產不處于抵押或被法院查封狀態，產權清晰，沒有糾紛，就可以上市交易。賣的時候應該注意，房子是否有租約，租戶是否放棄優先購買權，買房的付款方式以及市場的成交價，但是如果你還沒有還清貸款是不能賣的
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可以變更還款方式。具體操作：要去銀行給自己放貸的客戶經理聯系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。改成每個月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續，很簡單。
來自弱弱的問下房貸還款方式可以改嗎2016-08-07 -
不可以的,按月是從分散大家的資金風險考慮的,而且銀行的資金周轉很快,不能以年為單位。一般要以月為單位。
來自弱弱的問下房貸可以按年還嗎2016-02-27 -
當然可以申請，單位收入證明只是小問題，完全不用擔心。可以做一個嘛。 你可以做首套按揭貸款，首付30%，利率基準。 申請房貸，需要：身份證，戶口本，已婚的要結婚證，離婚的要單身證明或法院判決，外地人
來自弱弱的問下沒有工作能房貸嗎2016-11-02 -
可以。房貸是可以提前申請還款的，但是不同銀行有不同的規定，大部分房貸滿一年后才能申請提前還款。提前還款會有違約金各大銀行對違約金也有不同的規定。 提前還款的方式： 1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理
來自請問下房貸能提前還清嗎2016-04-08 -
據了解：每月還需還28左右，以下是計算公式，希望對你有幫助！ 等額本息貸款買房時，每月還款額計算公式為： [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] 計算原則：銀行從每月月供
來自弱弱問下房貸每月還多少2016-04-16
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