一、申請報告。申請報告須寫明申請預售的商品房基本情況,其中包括具體座落、申請預售的房屋面積、幢數、編號等和申請預售的理由;《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》;土地使用權出讓合同和房地產權證;建設工程規劃許可證;建設工程施工許可證。二、建設工程質量監督部門核發的商品房基礎驗收合作證明或由已按規定簽訂預售款監管協議的銀行出具的商品房已完成其建筑安裝工作量25%以上的證明;與深圳市注冊的銀行簽訂的預售款監管協議;水、電、煤等配套已落實的有關證明;與建筑工程承包公司或施工單位簽訂的總承包合同或施工合同及工程進度計劃;商品房預售方案。內容包括:商品房座落、結構、裝修與設備標準,預售計劃、預售價格、地點與方式、交付使用日期等內容。三、房屋使用公約,與所聘物業管理公司簽訂的物業管理服務合同,物業公司的資質證書;商品房總平面圖、分層平面圖及建筑明細表;經審核批準的自制商品房預售合同樣本或采用市房地局制定的商品房預售合同標準文本的書面承諾;申請預售時上月的房地產開發經營月報表;外資企業還須提供外資委的企業批準證書。希望可以幫到你。
深圳房屋預售許可證查詢方法:購房者查詢《商品房預售許可證》共有兩種途徑:一是在售樓場所實地查看;二是在當地住房保障和房產管理局網站中“新建商品房”欄中輸入項目名稱進行查詢。注意事項:1、在查看預售許可證時購房人應注意,《商品房預售許可證》分為正本和副本,正本上可了解開發企業名稱、項目名稱、批準預售范圍、許可證號和發證日期;2、副本具體描述了各個樓號的建筑名稱、最高樓層和批準預售面積、套數、性質。3、另外備注欄中還會注明預售資金監管銀行和監管賬號;土地和在建工程的抵押情況;回遷房源信息、保障性住房信息等內容。希望能幫到你。
一、申請報告。申請報告須寫明申請預售的商品房基本情況,其中包括具體座落、申請預售的房屋面積、幢數、編號等和申請預售的理由;《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》;土地使用權出讓合同和房地產權證;建設工程規劃許可證;建設工程施工許可證。二、建設工程質量監督部門核發的商品房基礎驗收合作證明或由已按規定簽訂預售款監管協議的銀行出具的商品房已完成其建筑安裝工作量25%以上的證明;與深圳市注冊的銀行簽訂的預售款監管協議;水、電、煤等配套已落實的有關證明;與建筑工程承包公司或施工單位簽訂的總承包合同或施工合同及工程進度計劃;商品房預售方案。內容包括:商品房座落、結構、裝修與設備標準,預售計劃、預售價格、地點與方式、交付使用日期等內容。三、房屋使用公約,與所聘物業管理公司簽訂的物業管理服務合同,物業公司的資質證書;商品房總平面圖、分層平面圖及建筑明細表;經審核批準的自制商品房預售合同樣本或采用市房地局制定的商品房預售合同標準文本的書面承諾;申請預售時上月的房地產開發經營月報表;外資企業還須提供外資委的企業批準證書。希望可以幫到你。