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什么是二次貸款買房?最近出臺了哪些政策?

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提問者:穆承允| 新鄉| 709次瀏覽
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已有3條回答

馬弘麗
回答數:4183 | 被采納數:0

房貸一次性還清后還可以申請貸款。一般審批的時間會比第一次久一點。二次房貸是指第二次貸款買房,二次房貸的利率根據各個二資房貸不同,大概上浮10%―20%。對于已結清銀行貸款的購房者,如再貸款仍可享首套自住房待遇,利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產,并已將貸款全部償清,那么再次購房時仍可視作首套住房,首付比例和貸款利率可以獲得一定的優惠。其次,公積金貸款不列入認定是否為“第二套房”的參考項。也就是說,如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款,沒有申請商業住房貸款或是貸款已經結清,那么他在貸款購買新住房時,仍可依據首套房的相關政策來執行。


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紀順美
回答數:5542 | 被采納數:0

房貸一次性還清后還可以申請貸款。一般審批的時間會比第一次久一點。二次房貸是指第二次貸款買房,二次房貸的利率根據各個二資房貸不同,大概上浮10%―20%。對于已結清銀行貸款的購房者,如再貸款仍可享首套自住房待遇,利率可酌情下浮。這就意味著如果購房者以前購買過房產,并已將貸款全部償清,那么再次購房時仍可視作首套住房,首付比例和貸款利率可以獲得一定的優惠。其次,公積金貸款不列入認定是否為“第二套房”的參考項。也就是說,如果購房人在其它住房中使用到了公積金貸款,沒有申請商業住房貸款或是貸款已經結清,那么他在貸款購買新住房時,仍可依據首套房的相關政策來執行。


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米舒榮
回答數:2787 | 被采納數:0

有公積金的當然是這個最劃算了.其他的只要是銀行按揭貸款,那哪個銀行都一樣.需要根據你的收入情況,還款能力,確定你需要貸款的年限,年限從一年到三十五年不等,但各地方的銀行執行情況不同,很多地方的住宅最長只提供二十年貸款,貸款時間越長,每月還款數越少,最后利息會越多.不過,不管怎么說,按揭貸款買房還是件好事.


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