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買是可以買的，但是按照現(xiàn)行的政策是按照第二套房貸來執(zhí)行，首付4成，利率上浮1.1倍，雖然說現(xiàn)在很多銀行都能做到3成，然后享受71%的優(yōu)惠利率，但是考慮到目前二套房正在風(fēng)口浪尖上，銀監(jiān)會最近也頻頻放話，所以您要小心辦理的過程中政策忽然出現(xiàn)變動，那就只能自認倒霉了，還有就是銀行都是聯(lián)網(wǎng)的，您在裝修'>青島的貸款濰坊也可以查的到，所以比較麻煩，您要面對的是政策性風(fēng)險，建議您用父母的名義買或者再想別的辦法。
你們這套房是一次性購買的嗎，有的地方一次性購房不算套數(shù)的，只要以前沒貸款過，現(xiàn)在要貸款是算一套的，這事你要問一下你當(dāng)?shù)氐你y行或中介啊
首套房：90平以下首付2成，最高貸8成，
90平米以上首付3成，最高貸7成，
利率各銀行不太一樣，也與你的資信條件有關(guān)。一般在8折到85折之間，有些銀行可以7折。
二套房：首付5成，最高貸5成，利率上浮10%
這里還要看你是外地的嗎，外地，現(xiàn)在應(yīng)該還要一年以上的完稅證明或社保證明吧，各地區(qū)不一樣，你在當(dāng)?shù)卦賳栆幌?
現(xiàn)在這個時候，評估價上不去，銀行貸款政策也嚴很多，你要先咨詢好，別到時貸不下款，還花了不少費用啊，如中介費，房主定金，等等。
但只要你能符合銀行的要求，還是會貸款給你的。只是現(xiàn)在要求嚴了。
買是可以買的，但是按照現(xiàn)行的政策是按照第二套房貸來執(zhí)行，首付4成，利率上浮1.1倍，雖然說現(xiàn)在很多銀行都能做到3成，然后享受71%的優(yōu)惠利率，但是考慮到目前二套房正在風(fēng)口浪尖上，銀監(jiān)會最近也頻頻放話，所以您要小心辦理的過程中政策忽然出現(xiàn)變動，那就只能自認倒霉了，還有就是銀行都是聯(lián)網(wǎng)的，您在青島的貸款濰坊也可以查的到，所以比較麻煩，您要面對的是政策性風(fēng)險，建議您用父母的名義買或者再想別的辦法
能啊 但是銀行一般是這么來認定二套房的！七類情況可認定二套房父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策“認貸又認房”，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請貸款購房時，不算第二套。個人名下有全款購買的住房，再貸款購房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認定為二套房，按照首付50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過去的政策是“認貸不認房”，全款買房后再申請貸款買房不會被算作二套房。曾貸款購房，結(jié)清出售后再貸款購房解析：目前銀行對二套房認定是“認房又認貸”，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒有住房，但因為之前有貸款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時也會被算作二套房。首次購房用商貸，再用公積金貸款購房解析：目前公積金貸款政策比較嚴格，只要借款人有過貸款記錄，不論結(jié)清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會被算作二套房，因此使用公積金貸款再購房，首付比例為50%。婚前一方貸款購房，婚后另一方貸款購房解析：可能夫妻婚后戶口沒有落在一起，但肯定有結(jié)婚登記記錄，而銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，結(jié)了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房解析：目前銀行對二套房的認定是“認房又認貸”，只要在央行的征信系統(tǒng)中能夠查到當(dāng)事人的貸款記錄，即便離異后房產(chǎn)判給另一方，這一方再貸款購房時也會被認定為二套房，因此“假離婚”并不能規(guī)避二套房新政。
你好，很高興為你解答，是可以買的，但是按照現(xiàn)行的政策是按照第二套房貸來執(zhí)行，首付4成，利率上浮1.1倍，雖然說現(xiàn)在很多銀行都能做到3成，然后享受71%的優(yōu)惠利率，但是考慮到目前二套房正在風(fēng)口浪尖上，銀監(jiān)會最近也頻頻放話，所以您要小心辦理的過程中政策忽然出現(xiàn)變動，那就只能自認倒霉了，還有就是銀行都是聯(lián)網(wǎng)的，您在青島的貸款濰坊也可以查的到，所以比較麻煩，您要面對的是政策性風(fēng)險，建議您用父母的名義買或者再想別的辦法。
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公積金二次貸款政策：第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍，首付款比例不得低于50％。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
來自請問公積金二次貸款政策的條件有哪些？2015-10-10 -
第二次申請住房公積金貸款沒有什么特別規(guī)定:上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款;一個人只允許同時貸一次公積金貸款;符合公積金貸款的條件:① 一是沒有住房公積金貸款;② 二是貸過公積金已還清,當(dāng)月還清,次月才有資格進行公積
來自誰知道二次公積金貸款政策有哪些2016-12-29 -
第二次申請住房公積金貸款沒有什么特別規(guī)定： 上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款； 一個人只允許同時貸一次公積金貸款； 符合公積金貸款的條件： ① ??一是沒有住房公積金貸款； ② ??二是貸過公積金已還清，當(dāng)
來自請問公積金二次貸款政策的條件有哪些？2016-10-17 -
第二次申請住房公積金貸款沒有什么特別規(guī)定： 上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款； 一個人只允許同時貸一次公積金貸款； 符合公積金貸款的條件： ① 一是沒有住房公積金貸款； ② 二是貸過公積金已還清，當(dāng)月還清，
來自公積金二次貸款政策誰能介紹下？2015-12-21 -
申請二次抵押貸款需要的材料： 1：借款人雙方的有效證件、戶籍證明、婚姻證明等材料 2：借款人夫妻雙方的收入證明、流水（未婚不用提供） 3：借款人一次抵押的借款合同 2 申請二次抵押貸款的條件： 1、一次抵押貸
來自誰知道房子二次貸款怎么貸2016-10-27
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