兩種還貸法 等額本息,通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息;等額本金,又稱“遞減還款”,即借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。 如果以貸款額在44萬元、限期30
個人住房貸款有“等額本金”和“等額本息”兩種不同的還款方式,即通常所說的“遞減法”和“等額法”。 兩種還款方式雖說不同,但是,按照利息計算原理,其實質(zhì)是一樣的,均是按照借款人實際占用貸款資金的時間來計算應付的利息的
辦理房貸要注意;1、弄清楚自己想貸款的產(chǎn)品,及各項貸款的要素。例如,清楚自己是房貸、車貸還是經(jīng)營性貸款。確定貸款品種后,注意分清各要素。以經(jīng)營性貸款為例,要問注意問清楚這個貸款期限最長多久,利息多少,最高額度多少,還款方
個人住房商業(yè)性貸款:住房公積金貸款限于交納了住房公積金的單位員工使用,限制條件多,所以未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金金額的比
如果確定要提前還款的,一個是選擇等額本金,另一個是選擇還款期限短的,如果選擇5年等額本金有按揭壓力的話,就選擇第3種方式,這樣前4年支付的利息總額是這4種里最少的; 因為你要4年內(nèi)提前還款,因此選擇5年等額本金是最