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卜慧秀
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不是小產權房的買賣，而是集體土地上房屋的買賣。因集體土地的使用權人只能是本集體組織的人，所以集體土地上房屋只能在本集體組織成員之間買賣進行才有效，A不具備本集體組織成員資格，故沒有資格購買該房屋，因此，本案房屋買賣合同無效，從購買之時就無效。綜上，從法律上講，A不可能辦理過戶手續
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吳鴻卓
回答數：1670 | 被采納數：0
不是小產權房的買賣，而是集體土地上房屋的買賣。因集體土地的使用權人只能是本集體組織的人，所以集體土地上房屋只能在本集體組織成員之間買賣進行才有效，A不具備本集體組織成員資格，故沒有資格購買該房屋，因此，本案房屋買賣合同無效，從購買之時就無效。綜上，從法律上講，A不可能辦理過戶手續
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劉文華 陸筱婧 近年來，面對高房價，不少購房者把目光瞄準了農村集體土地以及“城中村”住宅小產權房，因而導致“小產權房”合同糾紛大幅增加。 非集體組織成員買賣“小產權房”合同是否有效具有很大爭議。目前大體有兩種
來自小產權房屋買賣合同有效嗎？2014-04-28 -
買賣雙方簽訂的《房屋買賣協議》是當事人真實的意思表示，且不違反法律、行政法規的強制性規定，應為有效合同。
來自小產權房屋買賣合同有效嗎？2014-06-07 -
你好，農村房子是基于其享有的宅基地使用權而建造的，只能在本集體農房之間轉讓，因而個人買賣不能上市的農村房產的，根據目前的法律規定，這種買賣合同的簽訂行為是無效的。希望可以幫助到你~
來自求告知農村房屋買賣合同有效嗎？2016-10-09 -
合同有效，至于能不能發生物權效力，要看該房屋是永遠都辦不了房產證，還是過些時候就可以辦理房產證。甲有一套商品房，房產證正在辦理中。甲在未取得房產證的前提下把房子賣給了乙，并且雙方簽訂了購房合同，結果房價上漲，甲起訴到法院
來自沒有產權房屋買賣合同有效嗎？2016-09-23 -
無效的，國家不允許小產權房屋買賣的
來自小產權房屋買賣合同有效嗎？2014-05-03
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