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李鴻振
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私下簽訂的房屋買賣合同是否有效涉及到房屋買賣合同效力認定問題，下文為您介紹。 房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。 目前，房屋買賣合同效力認定的根據主要是國務院發布的《城市私房管理條例》和我國立法機關頒布的《民法通則》。 其一、房屋買賣合同的形式要件問題，
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星晨雨
回答數：3100 | 被采納數：1
有效的，這種合同是當事人 之間設立 、變更 、終止 民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護。其具有以下法律特征1合同是兩個以上法律地位平等的當事人意思表示 一致的協議。2合同以產生、變更或終止 債權債務 關系為目的。3合同是一種民事法律行為 。
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買賣雙方簽訂的《房屋買賣協議》是當事人真實的意思表示，且不違反法律、行政法規的強制性規定，應為有效合同。
來自小產權房屋買賣合同有效嗎？2014-06-07 -
你好，農村房子是基于其享有的宅基地使用權而建造的，只能在本集體農房之間轉讓，因而個人買賣不能上市的農村房產的，根據目前的法律規定，這種買賣合同的簽訂行為是無效的。希望可以幫助到你~
來自求告知農村房屋買賣合同有效嗎？2016-10-09 -
合同有效，至于能不能發生物權效力，要看該房屋是永遠都辦不了房產證，還是過些時候就可以辦理房產證。甲有一套商品房，房產證正在辦理中。甲在未取得房產證的前提下把房子賣給了乙，并且雙方簽訂了購房合同，結果房價上漲，甲起訴到法院
來自沒有產權房屋買賣合同有效嗎？2016-09-23 -
無效的，國家不允許小產權房屋買賣的
來自小產權房屋買賣合同有效嗎？2014-05-03 -
你好，協議是有效的，對方已經支付了全部的房款，對方有權要求你履行辦理過戶手續的義務。因此，雖然房產證上是你的名字，但對方可以向法院起訴要求你辦理過戶手續，房屋是屬于對方的，而非屬于你的。 希望對你有所幫助
來自私下簽訂房屋買賣合同有效嗎2016-03-05
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