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我想辦理房產證抵押貸款,如何辦理?具體的操作辦法是什么啊?

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提問者:鄔鵬翼| 濟寧| 531次瀏覽
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已有2條回答

梁密思
回答數:4462 | 被采納數:0

現在銀行貸款,銀行方不押房產證,而是你買房貸款的時候辦理他項權利證,就是把你的房子抵押了,房產證是在業主手里,既使你拿到了房產證也交易不了,想交易的話把銀行的錢還上后把他項權利證拿出來去房產處去解押


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席睿博
回答數:4542 | 被采納數:0

一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款,要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款,如果沒有房產證,一般不可以辦理房產抵押貸款。不過,既然房子是按揭房,沒有房產證的情況下,可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款,要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務,同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價值才可以辦理。


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