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經(jīng)濟(jì)適用房與限價房有什么區(qū)別？(一)兩者的對比區(qū)別，如下：將要的說，經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。現(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少徺I。然而，限價房就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發(fā)商沒有權(quán)利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其價格比經(jīng)濟(jì)適用房高，如前者6750每平，后者2650每平。(二)限價房的銷售價格由政府定價限價房作為政府在一定時期內(nèi)調(diào)控房地產(chǎn)市場、調(diào)節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負(fù)責(zé)建設(shè)。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預(yù)售時向社會公布，公布價格應(yīng)為該限價房樓盤的最高價。(三)經(jīng)濟(jì)適用房和限價房上市交易各有不同的規(guī)定，如下：購買限價房應(yīng)自購房合同備案5年后方可上市交易。經(jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，由住房儲備機(jī)構(gòu)按照屆時同類經(jīng)濟(jì)適用房價格進(jìn)行回購。
經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證也是在房產(chǎn)局本例手續(xù)和商品房是沒有什么區(qū)別的再給您說一下商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的差異土地性質(zhì)不一樣經(jīng)濟(jì)適用房的土地是由國家劃撥給開發(fā)商一個地方性質(zhì)的優(yōu)惠住房但是購買經(jīng)濟(jì)適用房也要有一定的衡量標(biāo)準(zhǔn)1.本市戶口2.收入在800元以下3.本人無住房4.購買的經(jīng)濟(jì)適用房面積不能大于80平米
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限價商品房就是俗稱的“兩限房”，即“限制銷售價格和套型面積、限制銷售對象”，其特點可以簡要概括為“中低價位和中小戶型、面向中等收入者銷售”。它的申購條件和和經(jīng)濟(jì)適用房類似，都對申購者的人均住房面積、家庭年收入、家庭總資產(chǎn)
來自限價房和經(jīng)濟(jì)適用房有什么區(qū)別？經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么？2016-12-22 -
具體如下：臺州經(jīng)濟(jì)適用房申請條件（一）申請人均具有本市城鎮(zhèn)戶口，且在本市居住或工作；臺州經(jīng)濟(jì)適用房申請條件（二）低收入家庭中人均月收入在市區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)上浮150%以內(nèi)（含本數(shù)，下同）的，可申請廉租房或經(jīng)濟(jì)適
來自誰知道經(jīng)濟(jì)適用房申請標(biāo)準(zhǔn)啊？濟(jì)適用房申請條件有哪些？2016-12-22 -
你好，經(jīng)濟(jì)適用房的房號不能直接贈與，但房產(chǎn)可以贈與。先行公證，然后過戶。因為直系之間的贈與屬于一般贈與，所以只須交納房價3%的契稅，免營業(yè)稅和個人所得稅。希望能幫到你
來自有誰知道經(jīng)濟(jì)適用房贈與費用2016-11-04 -
經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)商品房的《通知》規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人在取得完全產(chǎn)權(quán)以前，只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除非將經(jīng)適房轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐贩浚瑮l件是先住滿5年，再進(jìn)行更名交易，補交契稅和土地出讓款。
來自有誰知道經(jīng)濟(jì)適用房裝修了嗎2017-08-21 -
財政部、國家稅務(wù)總局日前下發(fā)通知，對支持廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)以及住房租賃市場發(fā)展的有關(guān)稅收政策做出具體規(guī)定。 通知規(guī)定，對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)
來自誰知道經(jīng)濟(jì)適用房補貼政策有哪些？2017-06-29
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