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咨詢關(guān)于房產(chǎn)的問題,有什么規(guī)定?

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提問者:樊飛翔| 包頭| 449次瀏覽
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已有1條回答

宋宏邈
回答數(shù):3698 | 被采納數(shù):0

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定:第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人,統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)。根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅[2009]128號(hào))規(guī)定:“一、關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。”根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于檢發(fā)的通知》(國稅地[1988]15號(hào))規(guī)定:、關(guān)于納稅人的確定土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的,由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,由實(shí)際使用人納稅;土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別納稅。”據(jù)上述規(guī)定,房產(chǎn)稅應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有人a企業(yè)繳納,但財(cái)稅[2009]128號(hào)文規(guī)定,無租使用其他單位房產(chǎn)的b企業(yè),應(yīng)依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。土地使用稅應(yīng)由擁有土地使用權(quán)的a企業(yè)繳納,a企業(yè)如果不在土地所在地的,由實(shí)際使用人b企業(yè)納稅。上述回復(fù)僅供參考。有關(guān)具體辦理程序方面的事宜請(qǐng)直接向您的主管或所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢


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