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您好，經濟適用房不是商品房，經濟適用房和商品房的區別在于土地供應方式不同，兩種建設方式不同、兩種房子定價格方式不同。
經濟適用房，簡稱經適房，是針對中低收入家庭配售的社會保障住房。經濟適用房(經適房)可分為一類經濟適用房(經適房)和二類經濟適用房(經適房)。一類經濟適用房(經適房)具有嚴格的申購條件，依據《申購經濟適用房(經適房)的規定》，申購人需符合條件才能申購，此外也有部分拆遷戶依據拆遷的優惠政策，取得一類經濟適用房(經適房)名額。此類經濟適用房(經適房)未滿五年不得上市交易，已滿五年的補交土地出讓金變為商品房后，可以上市交易。
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保障性住房包括了經濟適用房（可賣給低收入者）、廉租房（只租給低收入者）。
來自經濟適用房和保障房的區別是什么?有何不同?2013-09-21 -
保障性住房，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。與商品房相比，保障性住房制度還很不完
來自請問保障房和安居房有什么不一樣2017-06-29 -
1.保障性商品房與經濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。 2.不同在于，申請保障性商品房不受收入和資產限制；保障性商品房售價中包含基準地價，價格高
來自經濟適用房保障房限價房的區別是什么？2016-09-28 -
1.保障性商品房與經濟適用房都是政府提供的社會保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產權，購房取得產權未滿5年的不得直接上市交易。2.不同在于，申請保障性商品房不受收入和資產限制；保障性商品房售價中包含基準地價，價格高于經
來自經濟適用房保障房限價房的區別是什么？2016-12-29 -
保障性住房和經濟適用房的區別 1.經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調
來自保障性住房和經濟適用房的區別是什么？2015-09-25
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