你好,房產稅分為從價計征(1.2%)和從租計征(12%或4%)。從價計征是按照房產余值,也就是減除10%—30%的規定比例后的余值;從租計征按照租金收入(不扣除任何項目)計算繳納房產稅。 從價計征包括的項目:與房屋
計算土地增值稅的公式為: 應納土地增值稅=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數。 公式中的“增值額”為納稅人轉讓房地產所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉讓房地產所取得的收
土地增值稅清算,是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后,依照稅收法律、法規及土地增值稅有關政策規定,計算房地產開發項目應繳納的土地增值稅稅額,并填寫《土地增值稅清算申報表》,向主管稅務機關提供有關資料,辦理土地增值稅清算手
土地增值稅是指對土地使用權轉讓及出售建筑物時所產生的價格增值量征收的稅種。土地價格增值額是指轉讓房地產取得的收入減除規定的房地產開發成本、費用等支出后的余額。土地增值稅實行四級超額累進稅率,例如增值額未超過50%的部分,
轉讓土地增值稅的計算是:土地增值稅應納稅額=[轉讓收入-評估價格-與轉讓房地產有關的稅金]×適用稅率。其中,評估價格是由政府批準設立的房地產評估機構評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。