你好,1、法定繼承不需要繳納契稅,但要稅務機關辦理減免手續,非法定繼承需要繳納契稅.贈予房產的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的范圍內確定,各省可能不相同.計稅依據為評估價值或稅務核定價值。 2、不享受減半征收
您好,您爺爺把房子贈予給您,首先您需要有購房資質,即京籍家庭單身可擁有一套住宅,已婚家庭可擁有兩套住宅。您看您是否單身,目前名下是否有房產,確定是否可以贈送給您。稅費有四種:贈予公證費用,評估費,契稅,房本工本費。贈與流
外地人若持有居住證滿3年,首次在滬購房可以免房產稅的,不足3年,滿3年可以退。若壓根就沒居住證,那么房產稅算法如下:全額的房價×70%×0.4%或0.6%(上海房產稅稅率分割線劃定單價低于28426元稅率為0.4%_高于
二手房產稅費怎么交?二手房產稅費繳納要考慮二手房產的房屋性質,例如商品房、經適房、公房等等。根據不同的二手房產性質,對應不同的繳稅稅種及稅費。有了圖中的稅費計算思路,我們還需要弄清楚以下四件事?一、到底按照什么繳稅?不是