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拆遷保障房營業稅政策誰了解,房地產開發方有關涉稅稅收政?

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提問者:殷成文| 柳州| 927次瀏覽
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已有3條回答

康姝艷
回答數:3225 | 被采納數:0

2015裝修'>合肥購房貸款政策:個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。而在此之前,個人住房轉讓營業稅政策于2011年1月28日施行,二手房營業稅免征期為5年。


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彭暢暢
回答數:2305 | 被采納數:1

一、房屋拆遷過程中對被拆遷人(單位或個人,以下同)的稅收政策(一)被拆遷人與拆遷人(單位或個人,以下同)實行房屋產權調換形式補償的,被拆遷人因房屋結構和面積原因所取得的結算價款,暫不征收營業稅及附加稅費。(二)在拆遷原房過程中,被拆遷人選擇貨幣補償(安置)方式,所取得的貨幣補償(安置)價款,暫不征收營業稅及附加稅費。二、房屋拆遷過程中對拆遷人的稅收政策(一)在現房安置方式中,對拆遷人向被拆遷人收取的結構價差,經各區縣(自治縣、市)地方稅務局審查后,暫不征收營業稅及附加稅費;對因各種原因增加還房面積而收取的房屋價款,應征收營業稅及附加稅費。(二)拆遷人與被拆遷人實行房屋產權調換形式補償的,拆遷人向被拆遷人收取的結構價差,經各區縣(自治縣、市)地方稅務局審查后,暫不征收營業稅及附加稅費;對因償還房面積超過原房面積而收取的結算價款,應征收營業稅及附加稅費。


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袁流婉
回答數:4018 | 被采納數:0

根據我國關于房屋稅收的法律法規及規范性文件,轉讓二手房需要交納的稅費有以下幾種:?一、營業稅:根據《營業稅暫行條例》的規定,個人轉讓住房應按“銷售不動產”稅目征收營業稅,稅率為5%。又按照財政部國家稅務總局《關于調整個人住房轉讓營業稅政策。


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