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1、要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款額度會影響生活品質。2、貸款分純公積金，純商貸，組合型三種。有條件的最好選擇純公積金貸款，利率低非常多，而且還款可以直接公積金抵扣，方便。不過公積金貸款要求也相對高，根據每月繳納的額度申請貸款額度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予貸。商業貸款條件相對寬。3、選擇什么銀行貸款取決于很多方面，一般選擇利率優惠最高，又有一定實力的大銀行。4、購房貸款需要銀行的個人信用非常好，有穩定的收入，到時需要提供每月還款額度至少雙倍的公司蓋公章的收入證明。5、還款方式有很多種，等額還款，等額本金還款等，貸款年限最高30年，二手房的貸款年限根據建造時間算，有些二手房貸款年限是很少的，要問清楚銀行。6、貸款買房還要注意一點就是申請的貸款額度銀行審批需要多久才能放款，急于買房的最好要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年的都有。如果兩個人都有住房公積金的話，可以拿出另外一個人的公積金來貸款，這樣可以減輕家里的壓力跟負擔，資金還可以周轉，手上就有更多剩余的錢，投資其他地方。用住房公積金的話，利息還會相當的少，以上信息是個人建議，僅供參考！希望我的回答對你有所幫助！
第一步肯定是問房東肯不肯按揭咯要是房東不同意后面都是白跑然后你把需要去查檔確認你是有資格買房的查檔結束之后如果你是需要公積金貸款或商業貸款或者是組合貸款的你要去你自己的單位銀行確認好以免付了首付或定金錢袋不出來出了問題然后去辦理貸款預估一下多久能拿到錢然后錢房屋買賣合同付首付過戶等銀行打錢給房東交鑰匙就OK啦
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你指的是交完首付后辦理銀行貸款的時間吧，從去銀行辦理手續算起快的話也需要三個月的時間，要是銀行沒有放款額度可能需要半年。收入證明、銀行流水等手續齊全的話就不需要擔心了，貸款越晚批下來越晚還款。希望我的回答可以幫到你
來自請問貸款買房需要多久時間？2016-10-18 -
樓主你好，從遞件到審核成功（包含資料全部齊備，各條件符合銀行的貸款流程） ??，一般普通件是30天左右，審批通過銀行會給你通知。放款快的話7天，慢的話1個月左右，看各銀行對房地產按揭這塊的儲備金情況。一般每年的第一個季度
來自問一下成都公積金貸款審批時間需要多久？2015-12-03 -
要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續后在房產證
來自問一下房子貸款房產證多久能拿到？需要辦理哪些手續？2016-12-29 -
二手房貸款的流程二手房貸款流程一：買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表（如果您已婚，請夫妻雙方一起前來），中心工作人員經過審批通過后，出具《貸款承諾書》，作為購房者辦理貸款手續的依據。二
來自請問一下，辦理二手房貸款資料需要哪些？需要去哪里辦理？2016-12-29 -
1、如果借款人通過提前還款結清貸款，那么在貸款結清后需要辦理撤銷抵押登記手續，辦完該手續后才能拿回房產證，正常情況下15-20個工作日就能拿到。 2、通過提前還貸取回房產證的手續比較復雜，一般需要銀行去取，還清貸款
來自麻煩問一下貸款房房產證在哪里2016-10-31
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