小產(chǎn)權(quán)房事沒(méi)有房產(chǎn)證得房子，不可以上市買(mǎi)賣(mài)，但自己住是沒(méi)問(wèn)題的，以后國(guó)家關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題會(huì)出臺(tái)解決的方案的，我看好。

您好：1、集體土地上不能進(jìn)行商品房開(kāi)發(fā)；如果開(kāi)發(fā)商品房，應(yīng)該將集體土地征收為國(guó)有以后按照《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷(xiāo)售辦法》等法律規(guī)定進(jìn)行，否則是不合法的。因此，不能使用于該《草案》，也不屬于第二條規(guī)定的適用范圍。2

小產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有一手房的，都是二手房；小產(chǎn)權(quán)房的土地使用證是集體的，在政府手里，是國(guó)家或者單位為了補(bǔ)償工人而劃撥土地建房，低價(jià)賣(mài)給本單位的員工，小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)，但由于沒(méi)有土地證（辦證也很難辦），無(wú)法維權(quán)，建議不要買(mǎi)這

房權(quán)證是房管局出具的，證明房屋權(quán)屬，土地證是土地局出具的，證明的是土地信息，我們說(shuō)的大產(chǎn)權(quán)就是兩個(gè)證齊全的房屋，可以正常買(mǎi)賣(mài)，辦理貸款等手續(xù)，常說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)指的是只有產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有土地證的房屋，這類(lèi)房屋不允許買(mǎi)賣(mài)。辦理不了貸

沒(méi)有，只要土地是集體土地，房子就是小產(chǎn)權(quán)房。 你好，首先“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)