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小產權與大產權的區別是土地性質，大產權屬于國有土地，也就是說大產權的房子開發商已經交了土地出讓金，開發商開發商售完房子后土地產權屬于小區所有業主共同所有，如果國家拆遷賠償是對每個業主。小產權產土地所有權屬于當地村民共同所有，也就是集體土地，這樣的房子只有戶口所在地的當地村民有權購賣，國家拆遷時也能得到賠償。小產權是否好賣可以看看當地二手房中介公司手里的房源是否有二手房買賣。如果答案對您有幫助，請采納謝謝。
小產權房買賣無效，小產權房屋買賣合同是不能公證的。小產權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。
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國有土地性質的是40年，可以買賣，抵押，交易。大產權。集體土地性質的是50年，不可以買賣，抵押和交易，只可以使用。小產權！門頭房屬于國有土地為40年。
來自國有土地小產權房是否可以買賣啊？2016-12-29 -
你好 首先應當明確小產權房有兩種： 一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建筑。 另一種是在集體企業用地或者占用耕
來自國有土地小產權房是否可以買賣？2016-03-01 -
你好，廣州市城鄉結合地帶，有很多打小產權房擦邊球的樓盤在售，10萬、電梯樓27萬都有。有報道稱，白云區龍歸、紅星村、京溪村、同和、車陂等地城中村，這種低價小產權房遍地都是，還在加班加點地搶建。與以往不同的是，銷售人員非常
來自廣州白云小產權房是否可以買賣？2015-11-04 -
一、小產權房可以買賣嗎1、什么是小產權房。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是
來自什么是小產權房？小產權房可以買賣嗎 ？是否有相關的政策2016-12-23 -
小產權房買賣無效，小產權房屋買賣合同是不能公證的。小產權房屋在我國是禁止買賣的，任何買賣小產權房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。
來自請問小產權房買賣合同有效嗎？國家是否認可呢？2016-12-29
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