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問一下消費貸款買房可以嗎?有什么值得注意的

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提問者:魯嘉勛| 東營| 665次瀏覽
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已有2條回答

金斌蔚
回答數:2750 | 被采納數:0

不可以。消費貸款主要指的是用于留學貸款、房屋裝修、購買耐用品乃至買車等方面的個人貸款,從種類上看,消費貸款包括住宅抵押貸款、非住房貸款和信用卡貸款。具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。對于消費貸款一般都有資金監管的.


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熊靜婉
回答數:4740 | 被采納數:2

現在經營性物業抵押貸款已經是商業經營的一種貸款,也是適應了現在房地產的發展趨勢,而農行同樣也有經營性物業抵押貸款這個業務,對他們的發展也是有非常大的意義的。不管是什么貸款,包括經營性物業抵押貸款都是有它的一定風險的,那么在事前就要知道,一定要時刻的把握這個市場的風險,市場的行情一直都在變,所以是要密切注意的。而經營性物業抵押貸款的時間是比較長的,那么在這個貸款的過程中總會有不確定的因素發生,這里面的都是不可預料的。如果貸款人把不理想的房子抵押給銀行,而銀行在這個方面也沒有嚴格的執行,那么就會對銀行帶來很大的損失。也是影響了貸款的安全。所以在辦理經營性物業抵押貸款之前,銀行一定要準確的估計這個房產的市場價值嗎,然后進行估價貸款金額,一定要嚴格的制定貸款的用途。貸款人它的信用等級必須要高,財政的狀況必須要好,而且在物業經營方面經驗比較的豐富。這就是好的客戶,是可以提供其貸款的。還要把握利率的風險。關注著他的市場變化。在貸款發放以后也要嚴格的制定計劃,做好監管的工作,能夠讓還款人在規定的時間里面進行還款,這樣就非常有效的進行了控制,同時也化解了經營性物業抵押貸款的風險。這里面需要注意的東西還是蠻多的,是值得好好的注意一下,這樣才不會對自己造成損失,希望銀行方面明白。經營性物業抵押貸款是一個繁紛復雜的過程。


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