1,我們所說的商品房(大產權房)是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地
你好,通過小產權房最新政策可以看出,其核心思想就是小產權房不受法律保護,今后將會逐漸被清理出來。小產權房產權不完整,購買小產權房很可能會引發后續的一系列問題和風險,加上其不受法律保護,將無法通過銀行進行貸款,不建議購買小
沒有的 1、按照目前的不動產登記條令規定,小產權房是不受法律保護的,不予登記的 2、也就是說:沒人管你,你隨便住,沒有年限規定,但是一旦面臨拆遷等情況的時候,直接就拆了 希望能幫到你
房子大產權和小產權的區別:大產權證是一種通俗的叫法,一般地區都稱為大產權證為《產權登記備案證》也就是房子經過驗收之后,先給整棟樓辦的一個產權證。嚴格地說,大產權證是期房與現房的分界線,一旦大產權證辦好了,整個樓的產權面積
1、現在小產權房國家還不承認。2、小產權房現在還不會升值。3、沒有房產證,產權又不能轉讓,將來風險很大。總之,小產權房沒有保障