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國家的相關法律法規及規范性文件已經明確指出，小產權房是違法的。但是對于已經購買或者正準備購買小產權房的人們來說，都在期待小產權房能轉正，這樣一來，就可以花少錢并且名正言順了。然而，從近年來政府方面的舉動和表態看，目前小產權房轉正是不可能的。
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小產權房一般是村里利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了！
來自我的房子有房產證,但沒有土地使用證啊,是屬于小產權嘛?2016-12-29 -
在商品房價持續走高、經濟適用房欲購無望的情況下，目前一些打著“小產權”、“鄉產權”旗號的項目在一些大城市中熱銷起來。小產權房最吸引購房人的是銷售價格低、環境好，因此雖然距離城區遠一點，但是面對如今的形式，“小產權房”已經
來自小產權的房子沒有房產證嗎知道的大神說下2016-12-05 -
小產權房是是公共用地。而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了。 希望對你有用，望采納。
來自弱弱的問下小產權房為什么沒有房產證2016-12-03 -
不是啊，我家就是小產權，40年，房產證和大產權的一樣，但是會標注出來產權40年。過了40年以后具體政府怎么收費我就不太懂了。
來自請問一下小產權房就是沒有房產證嗎2017-12-19 -
小產權的房子是沒有產權證的，這種房子最好不要買,目前國家法律中沒有明確的條款保證小產權房的權益。 因為小產權房并非由國家所頒發，所以小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當于買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有
來自誰說說小產權房有沒有房產證嗎？2015-12-12
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