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既然是同一家庭的父子之間的交易，就不必通過交易程序，而是采取贈與程序，就是以父親名義把房子贈與兒子就行了。這樣，還可以規避房產交易環節的交易稅，而只要交納契稅就行了。至于你們父子之間在經濟上如何結算，只要關起門來算清就行了，不必告訴外人。履行贈與手續，先要由父母二人和兒子夫婦的名義(如有單身者應該出具未婚、離婚或喪偶證明)共同簽訂一個贈與協議，再共同到縣級以上公證機關辦理贈與公證。你們拿到公證書以后，只要到財政部門交清契稅，就可以到房產部門辦理房子的過戶手續了。當然，之后還要到國土管理部門辦理土地使用證過戶手續。不過那個很簡單。
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一、若是以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字畫析產到你名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元），但以后出售時需要交納20%所得稅~二、若是以后賣的話，建議走買賣
來自房產父子過戶手續費用哪位清楚？2015-08-24 -
首先回答你第一個問題:更名你們是夫妻,現在憑著結婚證,就可以直接把你的名字加在房產證上面。而這里面是不需要什么稅費的,只要部分的手續費,費用也很低。如果你硬要把你老公的名字換作你的名字,也是可以的。就是到時把你名字加上去
來自如何在房產證上加我的名字（父子關系）？房產證更名費用？2016-12-29 -
直系親屬房產過戶費用有：直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間直系親屬、撫養人、贍
來自父子之間房產過戶費用，或者兄弟之間呢？要繳納多少費用？2016-12-29 -
與一般房產過戶費用一樣，如按比例共有的，按過戶人所占比例計算，具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百
來自父子之間的房產證是如何過戶的，以及過戶費用大概要多少呢？2016-12-29 -
繼承只有在被繼承人死亡時才發生，如果你父母健在就想過戶的話，不叫繼承，叫轉讓，直接到房產局辦理更名手續即可，有兩種方式，一種是買賣，一種是贈與。
來自父子房產繼承協議范本哪位有2015-05-18
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