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申報材料 1、變更土地登記申請書;
2、申請人身份證明;
3、原《國有土地使用證》;
4、土地使用權轉讓合同;
5、土地增值稅交納憑證(轉讓方提交);
6、契稅交納憑證(受讓方提交。如房地產整體轉讓且已辦理好房產權過戶手續的，可以不提交);
7、出讓土地使用權轉讓，要提交地塊投資證明;
8、劃撥土地使用權轉讓，根據土地資產處置情況提交;
9、涉及房產變更的，提交變更后的房屋所有權證;
10、國土資源部門要求提供的其他資料
辦事程序 申報材料 1、變更土地登記申請書; 2、申請人身份證明; 3、原《國有土地使用證》; 4、土地使用權轉讓合同; 5、土地增值稅交納憑證(轉讓方提交); 6、契稅交納憑證(受讓方提交。如房地產整體轉讓且已辦理好房產權過戶手續的，可以不提交);...
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辦事程序
申報材料 1、變更土地登記申請書;
2、申請人身份證明;
3、原《國有土地使用證》;
4、土地使用權轉讓合同;
5、土地增值稅交納憑證(轉讓方提交);
6、契稅交納憑證(受讓方提交。如房地產整體轉讓且已辦理好房產權過戶手續的，可以不提交);
7、出讓土地使用權轉讓，要提交地塊投資證明;
8、劃撥土地使用權轉讓，根據土地資產處置情況提交;
9、涉及房產變更的，提交變更后的房屋所有權證;
10、國土資源部門要求提供的其他資料
辦事程序
申報材料 1、變更土地登記申請書;
2、申請人身份證明;
3、原《國有土地使用證》;
4、土地使用權轉讓合同;
5、土地增值稅交納憑證(轉讓方提交);
6、契稅交納憑證(受讓方提交。如房地產整體轉讓且已辦理好房產權過戶手續的，可以不提交);
7、出讓土地使用權轉讓，要提交地塊投資證明;
8、劃撥土地使用權轉讓，根據土地資產處置情況提交;
9、涉及房產變更的，提交變更后的房屋所有權證;
10、國土資源部門要求提供的其他資料
土地轉讓程序：
1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續同時，還應提供轉讓協議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。
2、審查
接到申請后，承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解，凡未按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續，并在15日內通知轉讓當事人。
如改變土地用途須有規劃部門意見。轉讓時需分割建筑物的應有房產主管部門意見。
3、現場勘察
現場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓，應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素，并制圖確定四至、面積，必要時需經四鄰簽章認可。
4、地價評估，并提供報告書
審核評估報告與轉讓協議，轉讓價明顯低于市價的，建議市府優先購買；價格過高的，可建議采取必要調控措施。
5、填寫轉讓審批表
認真核對原批準文件、評估報告、規劃意見等資料，用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整。
6、審批
審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經所長簽字后，經辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批準。
7、交納有關稅費
8、登記編號
審批后，也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統一保存，按年度繳檔案室。
9、土地使用權變更登記
經辦人依據補簽出讓合同、轉讓審批表、付款票據等，填寫變更登記審批表進行變更登記。變更登記審批表，可隨轉讓審批表同時報批。
備注：
1、如為協助法院執行轉讓土地使用權，應依據法院提供的裁定書(判決書)，協助執行通知書及其中所載明的宗地四至面積籌辦理轉讓過戶手續，可以不經被執行人同意。
2、劃撥土地使用權轉讓，應補辦土地使用權出讓手續，并經審查批準，補交出讓金后方可轉讓；或收回國有后出讓國有土地使用權。黨政機關、公益事業單位劃撥土地轉讓須經上級主管部門批準。
3、轉讓合同應經過公證。
4、有關資料采用復印件時，應與原件核實并予注明。
5、分立、更名等涉及土地使用權變更的，當事人應提供有效的證明材料。分立者應為原同一單位或家庭成員，且單位所有權性質不變；更名者應為同一使用權人。繼承的須提交繼承文書或公證文書等。繳納有關費用后，繼承、分立、更名可填寫變更登記審批表直接進行變更登記。夫婦共同購置的房地產，可以設定為共有財產，經申請可參照更名辦理。
6、企業改制土地變更實際上一種轉讓行為，通常以有償方式取得土地使用權，原則上需轉讓審批。
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1.土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章) 2.公有住房出售價格審批。(復印件1份) 3.房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份) 4.申請人個人身份證。(復印件
來自無錫辦理土地證流程有哪些？2017-05-24 -
1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; 2、房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在15日內作出是
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土地屬性： 土地證，是國家規定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用權或所有權的法律依據。 根據國家關規定，目前我國頒發的土地證書主要有三種： 1、集體土地建設用地使用權證。
來自個人土地證辦理流程有哪些手續？2015-07-31 -
目前，在房地產消費市場，購買“期房”房產是一種常見的現象，但存在較多的風險，如房屋竣工后，房屋設施、質量配套等未能如約履行。為此，消費者在購買時應注意以下有關事項： 1.查看賣方的營業執照和房地產開發資質證書
來自買期房的流程有哪些？2014-08-28 -
買商品房的話是由賣方出的2002年國家計委、建設部聯合下發的《關于規范住房交易手續費有關問題的通知》中規定，住房轉讓手續費按住房建筑面積收取。收費標準為：新建商品住房每平方米3元，由轉讓方承擔。
來自土地轉讓手續費有什么標準？辦理的流程有哪些？2016-12-29
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