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繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。
繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定)。
繼承房產交易過戶
1、繼承房產的費用有
⑴公證費 40元/平米*產權證面積
⑵繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
2、所需材料 ⑴公證處需要 原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權。
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房產法定繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。詳細請看下文的介紹： 一、辦理房產法定繼承公證 關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承
來自求解答房產繼承公證如何收費2016-07-12 -
繼承人所繼承房屋經專業部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200元。辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;辦理房產證過戶手續要到區或市公證處。以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格
來自房產繼承公證怎么收費2016-02-16 -
怎么做房產繼承公證，費用是多少? 產權人過世，留下配偶和3 個繼承人。現2 個繼承人放棄繼承，配偶也放棄繼承。房產公證該怎么做，費用怎么收?如果提供的房價總款合理，一定要估價公司出報告嗎? 中顧網律師： 辦理房屋繼承手續
來自如何辦理房產繼承公證？2015-07-18 -
房產繼承公書 ( )××字第××號 被繼承人：×××(應寫明姓名、性別、生前住址) 繼承人：×××(寫明姓名、性別、出生年月日、住址、與被繼承人的關系) 繼承人：×××(同上，有幾個繼承人應當寫明幾個繼承人)
來自房產繼承公證樣本誰有？2015-08-21 -
公證收費（包括按行政事業性收費進行管理的公證收費和方法經營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；如果是贈與或繼承房產，按
來自需要了解一下關于現在房產繼承公證收費標準是多少2016-12-22
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