不正常,一般像你只樣的在15%左右,但國家沒有對房屋的公攤面積有什么規定,都是開發商自己根據房屋結構定的。所以在買房的時候一定要問和在合同中注明。 使用率只有71%多一點,象你說的樓梯房子,這樣的實用率是有點底,你可以
公攤面積不就是除了你入戶的使用面積之外的,包括樓梯間啊,水電間啊,電梯間啊,還有公共走廊什么的,如果一層有兩戶而且面積一樣,就你們兩戶均攤,如果是三戶或者更多,就幾戶按比例分配公攤了,但是公攤面積是算到你這一戶出售面積之
寫字樓公攤面積要比住宅公攤面積多很多,因為樓內共用的面積很多。計算公攤面積的辦法都通用,并不是分房屋的類型不同而不同。寫字樓公攤面積比住宅分攤面積多嗎?寫字樓因為是辦公用地,所以實際使用面積很少,一般100平米的寫字樓面
所謂公攤就是公用的面積除去所有住戶的套內面積的商,公攤面積是套內面積乘公攤。由此看出,公攤是隨套內面積的變化而變化的,而不是隨樓棟的層數變化而變化的。一般情況下,住宅多層公攤15%左右;高層住宅25%左右。