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新版購房合同的內容：
1、明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預售資金監管賬戶。
2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務對買房者信息保密。
3、對小區公共服務配套設施建設完成情況，車位、車庫、會所等設施所有權歸屬，新范本引導買賣雙方進行約定。
4、新范本還細化了雙方的違約責任，引入懲罰性賠償金。
5、對給買房者造成損失的嚴重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
5、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；
6、產權登記和物業管理的約定；
7、保修責任；
8、乙方使用權限；
9、雙方認定的爭議仲裁機構；
10、違約賠償責任；
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。
1、房屋的基本情況
合同中應明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，避免一房多賣的情況發生，另外還要明確約定房屋的層高和主體結構、建筑面積、套內面積和房型。
2、房屋所在項目基本情況
合同中要明確約定各項目，如綠化率、物業管理用房、停車場建筑面積等，并約定全體業主享有《物業管理條例》規定的各項權利，如車庫、停車場的所有權、使用權。
3、付款方式及期限
房款如何支付，在什么時候支付，這都需要進行具體約定，并在合同中注明。購房者應根據自身的經濟能力對付款方式進行慎重抉擇，付款時應妥善保存好相關的發票、收據。
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不可抗力因素包括自然現象和一些社會現象。在補充協議中，為了維護你自己的購房利益，最好把不可抗力的因素都寫進補充協議中。根據《中華人民共和國民法通則》第153條明確規定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
來自購房合同中的不可抗力因素都包括哪些？2017-06-07 -
基本的“五證”齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。 使用規范的合同文
來自簽購房合同注意事項包括哪些？2015-07-29 -
你好，簽一次就可以了。房地產開發商在賣房之前要具有一定的條件，并且需要按照有關規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續，也就是說，只有這群手續都齊備了，他才有資格賣房。 "五證"是指：《建設
來自購房需要簽哪些合同知道的告訴下2017-01-14 -
房屋的配套設施不同的開發商提供的項目可能不一樣，不過最基本的有小區內的配套設施、小區綠化面積以及供電、供熱、和供水系統。這些都是基礎配套設施，有些小區還有天然氣，有些小區就需要你額外的付錢鋪設管道了。
來自購房配套設施包括哪些？2017-03-23 -
1、房屋手續是否齊全 ??（查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證） 2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況） 3、交易房屋是否在租 ??（須注意：買賣不破租賃） 4、土地情況是否清晰 ?
來自買二手房簽購房合同注意事項都包括哪些？2016-01-02
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