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是屬于違建的。陽(yáng)光房采用玻璃與金屬框架搭建的全明非傳統(tǒng)建筑,以達(dá)到享受陽(yáng)光,親近自然的目的。陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)陽(yáng)光房,處于整套居室內(nèi),因此視覺(jué)連性非常重要。需要考慮其與建筑整體風(fēng)格要相符,同時(shí)整體色調(diào)盡量保持一致。
在需要外觀統(tǒng)一的情況下改變房屋外觀、未經(jīng)過(guò)審批改變房屋外形或者增加面積都屬于違建!如果你沒(méi)有獲得規(guī)劃許可之類(lèi)的,并且仍然屬于違建,即使你建好裝修好,繳納罰款,建筑只要是違建總要被拆除的。
杭州小區(qū)房違建的就比如是擴(kuò)建,不過(guò)如果物業(yè)允許,就不算是違章的。關(guān)鍵看你怎么樣圍咯,現(xiàn)在好多家庭都是用鐵藝欄桿加玻璃和防盜網(wǎng)圍欄起來(lái)的。但都是經(jīng)過(guò)物業(yè)的,為了整棟樓房的美觀,那還是可以申請(qǐng)的。
據(jù)我所知,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物; (二)庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物; (三)街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物; (四)逾期未拆除的未占用道路的施工臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。 這些