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大神說(shuō)說(shuō)買(mǎi)到違建房怎么辦

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提問(wèn)者:魯韶容| 鷹潭| 1495次瀏覽
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已有3條回答

奔向冷天
回答數(shù):33834 | 被采納數(shù):6

要是嚴(yán)格按照法律辦事的話土地管理部門(mén)就會(huì)對(duì)所建的違章建筑強(qiáng)行拆除,不過(guò)在現(xiàn)實(shí)執(zhí)法中如果所建的違章建筑不牽扯到別人的利益,周?chē)泥従訉?duì)你所建的違章建筑不存在爭(zhēng)議或者不存在向土地管理部門(mén)控告的,土地管理部門(mén)就會(huì)睜一只眼閉一只眼罰點(diǎn)款,象征性的從墻上拆下幾塊石頭,等他們一走你再把拆下來(lái)的石頭壘上就沒(méi)事了。如果存在較大爭(zhēng)議的違章建筑土地管理部門(mén)就會(huì)限期自行拆除,逾期不拆的由土地管理部門(mén)強(qiáng)行拆除。
希望我的回答對(duì)您有幫助


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Ldm_3192
回答數(shù):50465 | 被采納數(shù):12

違章建筑是不能買(mǎi)賣(mài)的,不受法律保護(hù),也沒(méi)有正規(guī)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。 你如果買(mǎi)了違章建筑,可以向賣(mài)方要回購(gòu)房款。主要看當(dāng)?shù)氐牟疬w安置補(bǔ)償政策和該項(xiàng)目的補(bǔ)償方案。不過(guò)就經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō),違建房一般直接拆除沒(méi)什么補(bǔ)償。最好的結(jié)果也就是給一些材料費(fèi)吧。希望我的回答可以幫到你。


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濯耀天空
回答數(shù):6391 | 被采納數(shù):6

你好,對(duì)于當(dāng)事人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建成的違法建筑,根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定,對(duì)違法建設(shè)如果尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃的影響,可限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;對(duì)無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。至于在房屋征收時(shí)對(duì)違法建筑的處理的問(wèn)題,根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定,房屋征收時(shí)對(duì)于違法建筑尤其是搶建的或在征收區(qū)搶建搏賠的違法建筑是不作賠償?shù)摹?br /> 希望能幫到您!望采納


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