請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
商品房的銷售面積是指購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中約定的建筑面積，即套內(nèi)建筑面積(即套內(nèi)建筑面積)與分?jǐn)偣媒ㄖ娣e之和。即：商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。
房產(chǎn)證是的就是建筑面積，建筑面積包括套內(nèi)面積和公攤，套內(nèi)面積是沿著你家外墻中線框，框選的面積再加陽(yáng)臺(tái)面積的一半就是了，公攤主要就是樓梯間和另外一半墻面積，屋頂機(jī)房，一層大廳，以及屋頂?shù)南浪湟矔?huì)有部分面積算到公攤，不過(guò)那部分是很小的了。
希望我的回答可以幫助到您。
商品房建筑面積的計(jì)算方法是：套內(nèi)建筑面積加公攤面積，公攤面積等于建筑面積乘公攤系數(shù)，公攤系數(shù)等于建筑總公攤面積除以建筑總面積，套內(nèi)建筑面積的等于套內(nèi)使用面積加套內(nèi)墻體面積加陽(yáng)臺(tái)面積立體書庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)、立體車庫(kù)，無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算。有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層計(jì)算。希望我的回答對(duì)你有幫助。
商品房面積計(jì)算規(guī)則
商品房面積怎么算
商品房陽(yáng)臺(tái)面積怎么算
室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)師需要會(huì)哪些
裝修設(shè)計(jì)需要多少錢
裝修的設(shè)計(jì)圖有哪些
家具什么牌子的質(zhì)量好
什么牌子的床墊質(zhì)量好
馬桶什么牌子質(zhì)量好
露臺(tái)改造
-
如果按你給的公攤占建筑面積的23%，那么套內(nèi)面積則為95.48平米。因?yàn)槟銢](méi)給出套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積，所以，根據(jù)你提問(wèn)中僅給的數(shù)據(jù)，還不能計(jì)算使用面積。
來(lái)自商品房面積怎么計(jì)算2014-11-13 -
在建商品房面積的計(jì)算方法： 套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積總和;躍層住宅中的房?jī)?nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計(jì)入使用面積;不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積
來(lái)自在建商品房面積是怎么計(jì)算的？2017-05-29 -
LZ說(shuō)的基本正確了。商品房在施工竣工前面積都按建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算（都算一半），規(guī)劃局也是按我們?cè)O(shè)計(jì)的建筑面積計(jì)算規(guī)則要求的。 等商品房竣工之后，房管局會(huì)按照房產(chǎn)法的建筑面積計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算建筑面積。比如底層公建的外墻
來(lái)自誰(shuí)了解商品房陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算規(guī)則是什么？2016-05-07 -
高層商品房公攤面積可以用公式計(jì)算出來(lái)，比如，公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積。一、什么是高層商品房的公攤面積？1.其實(shí)所謂的高層商品房公攤面積就是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。2.
來(lái)自什么是高層商品房公攤面積？怎么計(jì)算公攤面積？2017-06-15 -
建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。還有雨棚，過(guò)街樓等面積算一般等按照建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來(lái)的東西。-----------------------------商品房出售面積計(jì)算規(guī)則中例如雨棚等無(wú)維
來(lái)自出售商品房面積是怎樣計(jì)算?有什么規(guī)范？2016-12-29
微信公眾號(hào)
土巴兔APP