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1、小產權房的一大優勢是價格低，價格僅是其他樓盤的一半。
2、小產權房的建設和銷售也不再“羞答答”，不少小產權房的規模和配套已經在向商品房靠攏。小產權房為什么吸引投資客的歡迎?除了價格低外，業內人士表示，由于小產權房往往位于較好的地段，其租金與周邊商品房相差不大，在投資回報率上也相對較高，這也是吸引許多購房者的主要原因。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”?！靶‘a權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
1、小產權最怕的是房主后悔，如果你買的是小產權一手房，不存在誰后悔 2、小產權將來實行房產稅后，不用交房產稅 3、小產權因為不能辦房產證也不用辦房產證，不受政策限購 4、選擇有標志性點的又保障 5、便宜 6、大產權70年，小產權除了遇到拆遷，產權永久私有
小產權房的優點，小產權房，價格只有同區域商品房的40－50％，因為省去了土地出讓金、各種交易環節稅費，做到了真正的取之于民用之于民。并且，有的地區，小產權房不僅成為了中低收入家庭解決住房的一個重要途徑，還成為了高收入者投資和消費的重要選擇目標。
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據我所知，廣州天河小產權房有以下幾個：1、富力萬科云啟2、寶翠園3、潭村改造項目4、龍湖首開?天宸原著5、恒大
來自廣州天河小產權房有哪些誰清楚？小產權房可不可以交易？2016-12-29 -
鄭州小產權房有: 誠工嘉園、天地灣、農大家屬院、鑫苑世家、新芒果和郡、建業二號城邦、正商城5、6號院、藍海港灣、博宇晴城、正商鉑鉆、瀚海晴洲、瀚宇新城二期、秀水苑、方圓經緯、天倫錦城、九錦臺等。（希望能幫到你！望采納
來自鄭州小產權房有哪些誰了解2015-12-29 -
有風險！證件不齊全、沒有房產證、小產權房子和出租房子差不多！如果國家那天在你購買的小產權房子規劃什么需要拆遷、你得不到如何補償?。?！小產權也是幾十萬、建議你有在幾十萬不如賣商品房、做首付3成、其它7成可以銀行貸款、有房產
來自誰曉得小產權房有哪些***？購買小產權房有哪些風險？2016-12-29 -
大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建筑用地上。大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能?！靶‘a權房”拿不到正式的
來自小產權房大產權房的區別誰清楚？2015-10-21 -
小產權房分布區域有：農村集體用房，自建房屋、鄉產權房，小產權房同樣可以辦理房產證明，但整棟房屋只能辦理一個房產證，不能按套或按層分別辦理多個房產證。通過非正當途徑辦的商品房產證是無效或說是存在很大潛在風險的，最多只能向他
來自小產權辦理房產證的流程誰清楚？有哪些注意事項？2016-12-29
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