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1、會看項目 對于開發商精心選取的這個園、那個苑，不要被迷惑，就當它是1號房、2號房，千萬別主觀或被誤導以為某某花園，且一定是花園。
2、會看地理位置 所有房地產廣告都會畫個位置示意圖，越畫越藝術，仿佛個個毗鄰
江湖、山川。其實，可能差幾十里路，您只有對照坐標，在真正的地圖上查找，您才會知道這樓盤的真實位置。
3、看清價格 購房人應弄明白是均價還是起價。如果是起價，是樓盤房屋的最低價格，而實際價格，會因樓層、朝向、戶型以及施工進度而增加。當然沒有人買時，樓價也會下調。
4、會分辨外觀圖您得將漂亮的外觀圖看清楚，是實景圖還是效果圖，千萬別將后者當前者，效果圖是電腦擬制的，別當真。否則，您會失望的。
5、別迷戶型圖 戶型圖對購房人有吸引力，但是您別被它迷住，得親自去看看。因為有的戶型圖比例明顯不當，感覺上會比實測中空曠得多。
6、了解開發商 購房人看房地產廣告時，一定要了解開發企業或其他參與項目單位是否值得依賴。不了解別輕易購房。
7、別被優惠迷了眼 目前房地產廣告中都登有項目的優勢與優惠，卻從來看不到該項目的弱勢與弱項。您得想想是真是假，別被什么“機不可失”之類的字眼所迷惑，更別為各種名目的優惠而心動。
8、資質證號很重要 如果廣告中沒有資質證號，只說保證產權您可別買。授予產權是一種政府行為，開發商的口頭“保證”是不可靠的。
9、仔細看按揭，算算可合算 購房人根據自己的經濟狀況選擇付款方式，很多廣告中都會標明按揭哪家銀行、多少年、幾成，您向專家咨詢一下貸款政策和知識，然后仔細算算，哪種方法合算。
10、其他 別忘廣告中還有綠化、物業、保安等許多承諾，您在簽合同時，更別忘了這些內容。
你好！砍價第一要點就是磨。今年的樓市不好。許多開發商實際成交價格跟標價要少， 1.詳細了解已經買了房的客戶的成交價格做到心中有數。可以通過網絡或是周邊朋友打聽。 2.談判：不要去說小區的缺點，砍價的前提是你已經看好了房子了，要不也沒什么意思。多提有很多朋友要買房價格合適的話可以一起買云云。還有就是表示優惠到多少就可以成交的意思。慢慢的一點一點的磨。得到合適的優惠后再次要求小幅優惠。表示再優惠一點點就可以辦手續。 方法有很多最重要的是多做只準備。還有一點是可以去工地看看打聽打聽有時候包工頭手里會有折賬房尤其是今年開發商資金緊張很多工程款都是拿房子抵。價格會優惠很多。 希望我的回答你能滿意。
在洽談時，購房者要與置業顧問打心理戰。先向置業顧問表現出一定的購房意愿，并舉出幾個同類項目，說明自己正在其中選擇。對置業顧問提出的房價不要輕易作出讓步，因為這會使賣方認為購房者的經濟能力足夠支付。在看到心儀項目后，注意收集項目的相關資料，如小區的交通、物業管理、配套設施、規劃等存在的缺陷，這些都可在談價錢前實地考察。
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你好，買房的裝修方法：這個最好找專業的裝修團隊，設計規劃一下，之后在加入自己的裝修方法裝修就可以了，希望我的回答可以幫到你。
來自各位誰懂買房要怎么裝修2017-04-12 -
1、首先得了解一下所購買的本城市、該小區房價大概的市場行情，比較周邊房源，依據這個標準上下浮動砍價，成功率會大大增加。 2、了解房主買房的原因，盡可能的找出房子的不足之處如如環境差、設備老化、格局不好、房齡長等條件可以
來自各位誰懂買二手房怎樣講價2017-04-27 -
1.委托多家中介公司。購房者在購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產生競爭關系。可以直接告訴各家中介公司，已經委托了別的公司尋找房源，如此一來，
來自各位誰懂買房二手房怎么還價2017-03-28 -
一般來說，一次性付款購買房子只要提供房屋買受人的身份證復印件即可，但是，如果按揭買房要提供買受人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證等復印件和收入證明原件,未婚的需要提供未婚證明。如是二手房，對方有證產權證，你與其簽訂合同就
來自各位誰懂買房無房證明怎么開2017-03-31 -
你好，1、 看墻壁：看墻壁是否漏水，較好是在房子交房前，下過大雨的第2天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是看墻壁是否有裂紋。 2、 驗水電：除了看看是否通了電外，還
來自各位誰懂買房時怎么看房子質量2017-03-25
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