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你好，隨著人們水平提高，對很多東西的要求也就高了，大家都知道裝修房子是件很頭痛的事，所以很多人為了省下裝修的煩惱，就選擇精裝房，這樣就不必為裝修花那么多的事了，但是精裝修就是怕開發商對房子裝修做得不夠好，所以說精裝房驗房時就注意，那么精裝房驗房注意事項有哪些下面就來了解看看。“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，并且配備了應該有的所有設備和家具，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿卜青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。精裝房驗房注意事項十大點:1：建材品牌已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。2：防盜門國家對于防盜門都有相關的強制標準，在檢測防盜門時，業主應仔細對照合同附加條款，看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。3：室內門材質注意觀察室內門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。4：窗戶三要素窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。5：客廳地面磚一般情況下，精裝房的客廳大多采用地面磚，其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業設備查驗。6：衛生間地面磚關于衛生間地面磚，一般關注兩個方面：一是防水性能如何，是否滲水;二是是否存水。7：木地板不少精裝房臥室都要鋪設木地板。對于木地板，一是要觀察其是否平整，二是要看接縫是否大小一致。8：櫥柜五金部件在櫥柜上面的問題比較多見，尤其是櫥柜上的金屬部件由于使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的質量，一般情況下價格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。9：潔具排水精裝房中的潔具質量差別也很大，業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。10：質量問題列清單在收房過程中如果發現房屋質量存在問題，業主應及時與開發商交涉，限期維修。由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。以上關于精裝房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下:在簽署購房合同關于裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，盡量不要用“等同于某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。
無論精裝房還是毛坯房，基本上都是先驗房再接房。但是在買精裝房時還有一種情況，就是你直接購買的房子不是精裝房，精裝修是后來贈送或者另外簽的裝修合同，這種情況你就要先接房子(毛坯收房，毛坯入伙)之后才會開始裝修，裝修完成之后再精裝交房，只不過這時交的是裝修。
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拿著合同,一樣一樣對,品牌,顏色,做工等,最好找一個懂的,畢竟房子是一件大事
來自精裝修的房子驗房的時候需要注意什么？2016-09-12 -
收樓的重要性不亞于看房，尤其是帶精裝修的房子，因為裝修不是自己經手的。所以要更加的仔細小心，業主收樓時要注意空氣檢測，還要檢查隱蔽工程是否精心，建材型號是否符合規范。有些細節大家容易忽略，如墻漆地磚、水龍頭、門開關、排風
來自帶精裝修的房收樓時要注意什么？哪些細節容易被忽略？2017-06-03 -
太多要注意的了，門窗、水電、墻面、地面什么的，可以找專業人士直接幫你搞定，還省點心。去年收房花了幾百塊找了天璣驗房，屋內的問題全都給驗出來，還出一份驗房報告
來自精裝修的房子驗收時該注意那些方面2017-05-30 -
購買商品房時一定要簽訂商品房買賣合同，不然這樣的購買行為是沒有法律保護的。商品房買賣合同是保護購房者權益的重要法律憑證。商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買
來自購買商品房時應該注意什么？2017-05-30 -
精裝房在驗收的時候要注意防水問題。防水在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
來自精裝修房子驗收注意事項有些什么？2017-06-14
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