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個人所得稅1%，房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除。 需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 營業稅：房產證未滿2年的交5.5%，產證滿兩年可以免交營業稅。 3、 個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米) 5、 測繪費：按各區具體規定 6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。滿5年，但是買方不是首套房，個人所得稅1%要繳納。
首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，
首套房且是個人住房的,面積大于144平米的，按照購房總金額的3%算，
商鋪性質繳納契稅比個人的要貴。另外還必須交印花稅，小的商鋪大概在幾千元到幾萬元之間，
希望我的回答可以幫到你
契稅按面積，小于144平的按1.5%，大于的按3%；營業稅稅率是5.5%加附加(7%的城建、3%的教育附加、1%的地方教育附加)，普通住宅(小于144平)的滿5年不交營業稅，非普通住宅不受年限控制基本要交，前手有發票的可以扣除后交，沒有發票的按成交價全額；個人所得稅按成交價的1%或差價的20%。
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過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納. （3）土地
來自二手房營業稅契稅是怎么計算的？2015-09-05 -
西安市契稅繳納比例為3%。根據契稅政策規定， ??對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房
來自請問西安市買房契稅怎么算？2017-05-30 -
根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%
來自請問買房子契稅怎么算2015-07-02 -
買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，
來自請問山西買房契稅怎么算？2017-06-24 -
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1
來自請問房子的契稅怎么算的2016-11-03
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