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高層住宅得房率怎么計(jì)算?
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關(guān)于高層住宅得房率怎么計(jì)算?這個(gè)問題，影響高層住宅得房率最直接的原因是公攤面積的大小，一般來說，公攤面積與得房率是成反比的，公攤面積越大面積越大，其高層住宅得房率越低;反之，房屋的得房率就越高。總之，公高層住宅得房率每個(gè)樓盤會有所不同，一般情況下高層住宅得房率在0.72-0.78之間，有些小高層在0.8左右，一般建議在80％比較好。
高層住宅得房率是買房比較重要的一個(gè)指標(biāo)，所以我們首先得了解高層住宅得房率的概念。得房率是指可供住戶支配的面積與每戶建筑面積的比例。得房率的如果太低的話，可能不實(shí)惠。但是如果過高的的話，其公共部分就會減少，住戶會感到不方便。所以高層住宅得房率一般建議在80％左右比較適宜。
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對于大多數(shù)有購房意向的消費(fèi)者來說，公攤面積的存在都是很令人困擾的。對于一些高層建筑來說，公攤面積的計(jì)算尤為復(fù)雜。一般來說公攤面積等于建筑面積和公攤系數(shù)的乘積，然而對于高層住宅來說，公攤面積的計(jì)算牽涉到了很多的地方。下面就
來自高層住宅的公攤面積如何計(jì)算？我們應(yīng)怎么算高層住宅的公攤面積？2017-06-12 -
物業(yè)的電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備運(yùn)行電費(fèi)及公共照明、公共用水等納入代收代繳費(fèi)用的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)單獨(dú)列賬，合理、公開分?jǐn)偅唧w分?jǐn)傓k法由業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商確定；業(yè)主大會尚未成立的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用
來自高層住宅物業(yè)管理費(fèi)是怎么計(jì)算的？2015-07-04 -
各地規(guī)定都不相同，但起碼有一點(diǎn)：日照分析必須通過。參見《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》5.0.2.1的條文解釋。 另外點(diǎn)式高層日照分析的話間距20米左右即可通過，因此綜合考慮，鄭州市規(guī)定： 面寬小于30米的屬于點(diǎn)式高層，樓
來自誰知道點(diǎn)式高層住宅間距怎么計(jì)算？2015-11-28 -
建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 +陽臺面積 影響公攤面積的因素： 1、戶型
來自高層住宅的公攤面積怎么計(jì)算啊？2013-09-21 -
第一，先算住宅樓每戶的套內(nèi)面積（不是使用面積），套內(nèi)面積只能通過在電腦上計(jì)算。套內(nèi)面積是指戶內(nèi)的使用面積加上一半的外墻面積。第二，再算整個(gè)樓的建筑面積，建筑面積是整個(gè)建筑的外墻圍合的面積，包括保溫的厚度。用建筑面積減去套
來自高層住宅得房率70%正常嗎？郁悶死了，求大神告知?2016-12-16
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