母親房產過戶給我，贈與和買賣過戶兩種哪種更好？交稅哪種方式更省錢
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奧特曼蛋
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房產贈與需要繳納的費用：
贈與須交納2%評估和公證費用，3%契稅。
受贈人再處置該房產時須交納20%個人所得稅。
買賣過戶需要繳納的費用：
【房產交易手續費標準】
新建商品房轉讓 住宅 每平方米建筑面積 3元 轉讓方 經濟適用住房減半
非住宅 4元
存量房轉讓 住宅 每平方米建筑面積 6元 轉 讓雙方各一半
非住宅 8元
房屋租賃 住宅 套 100元
非住宅 宗 200㎡(含)以下100元 出租人
200-500㎡(含)200元
500-100㎡(含)300元
1000㎡(含)以上400元
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