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開發商開發一個項目，基本都有抵押，即都是借錢買的地，在進行開發建設。只要開發商具備五證兩書，你就可以放心購買。可以銷售，就是到時不能解壓，可能面臨雙倍返還已付購房款。在建工程是不能銷售的，不管是不是已經抵押。已經抵押的商品房只要抵押權人同意是可以購買的。
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房屋在建工程抵押登記辦理有如下四種 1、房屋所有人向窗口提出申請。 ?? 2、窗口初審申報材料，經初審合格的受理并將申報材料移交審核環節。 ?? 3、以上所有申報材料審核后，轉審批環節。 ?? 4、審批合格后繕證
來自房屋在建工程抵押登記怎么辦理？2017-05-24 -
在建工程抵押：是指抵押人以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入 資產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。土地抵押：是指 土地使用權人在法律許可的范圍內，在不轉移土地占有的情況下，將土地使用權
來自房地產在建工程抵押和房地產抵押有何區別？2015-11-29 -
在建工程抵押：是指抵押人以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。土地抵押：是指土地使用權人在法律許可的范圍內，在不轉移土地占有的情況下，將土地使用權作為債權的
來自房地產在建工程抵押和房地產抵押有什么不同2018-02-28 -
在建工程抵押一般是開發商在建項目時融資的一種途徑，不影響您的正常購買，可能在辦理一些手續的時候會受影響，如果您要退房，主要還是和開發商協商，看開發商是否按違約算。因查了一些資料確實沒有找到合適的答案，見諒！
來自開發商做了在建工程抵押且不解押，若要求退房，房款受損嗎？2017-06-16 -
您好，可以審核；攜帶本人身份證以及房產證原件到房地局核驗，核查有沒有其他的抵押情況，以及法院查封情況；如果房產證編號是非X京的，還需要攜帶房屋所在樓的樓盤號的7寸照片一張，核驗房屋地址是否與建委備案一致；
來自買的房子有抵押，房源可以審核嗎？2017-06-15
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