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你好,我在4月4號的時候簽了一份二手房買賣合同,我是買家。當時簽的比較倉促覺得首付款不是很充足就在合同上約定商業貸款,但是經過這幾天的努力,我有能力拿出更多的首付款了,想把貸款方式變為公積金貸款,請問是否能夠進行更改呢,如果可以應該走什么流程呢,謝謝
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提問者:蔣奧維| 昆山| 539次瀏覽
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已有3條回答

孫朗麗
回答數:2481 | 被采納數:0

這種情況需要和業主協商,變更合同條款需要經過業主同意,買賣雙方共同簽署合同變更協議,把需要變更的條款寫清楚就可以了。


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盛君麗
回答數:3129 | 被采納數:1

您好:您說的這個情況是可以和中介和業主提出來,簽署一份合同變更單,把商業貸款改成公積金貸款,其中有幾項需要改動:貸款方式(商貸改成公積金)、網簽價(公積金貸款網簽價應該可以按照過戶指導價去計算)、首付款額度(因為貸款少了,首付需要增加)、貸款額度(貸款方式變更貸款需要減少)。


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梁芳潤
回答數:4185 | 被采納數:0

您好,您說的這種情況,如果業主能接受的情況下,需要買賣雙方簽署合同變更單,把貸款額度及方式更改一下,只需在網簽更完就行,但是需要注意的是當前情況下公積金貸款的時效要比商業貸款時效長一個月左右,不知道業主是否能同意。


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