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會受到一定的影響。1.公積金貸款年限有關(guān)的因素：家庭成員年齡，房子結(jié)構(gòu)，房齡；(1)年齡：貸款最長時間：市屬公積金：70-夫妻雙方年齡較大的人的年齡；國管公積金：60-夫妻雙方年齡較大的人的年齡。(2)房齡：貸款最長時間：磚混(混合)：47-房齡；鋼混：57-房齡(3)最長不超過30年以上因素綜合考慮，貸款年限會取較低值。商品房的房齡是按照房產(chǎn)證的測繪日期來判斷房齡的，但是老舊公房，由于測繪較晚，一般房齡的認(rèn)定由評估公司給出認(rèn)定結(jié)果。2.商業(yè)貸款：與房齡有關(guān)，與借款人年齡有關(guān)，最長不超過30年。商業(yè)有房最長貸款年限10年；以上三者以貸款年限短的為準(zhǔn)；具體計算如下：房齡：一般是30年內(nèi)房齡，最長貸款年限：貸款年限+房齡小于50(各銀行間有差異)。借款人年齡：一般可以到65歲，個別銀行可以到70歲。由此可見，房齡在很大程度上是會影響貸款的年限的。
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當(dāng)然有影響。房齡對商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款都有影響。1、商業(yè)貸款：一般是30年內(nèi)房齡；最長貸款年限的計算方法是：貸款年限=50-房齡，各銀行間有所不同。貸款年限還要按貸款人年齡來算：貸款年限=65-貸款人年齡。2、
來自房齡對貸款多少有影響嗎？2017-06-06 -
您好，很高興能為您解答，樓齡應(yīng)該以建成時間為準(zhǔn)，如果沒有建成的時間，也可以以測繪時間作為參考，2.商貸的貸款年限：1）與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（各銀行間有差異）2）借款人年齡
來自北京樓齡與貸款年限怎么規(guī)定的？2017-06-02 -
您好！商業(yè)貸款和公積金貸款對房齡的要求不一樣。公積金貸款對房齡的要求：磚混結(jié)構(gòu)（混合結(jié)構(gòu)）：47年-房齡鋼混：57年-房齡2.商業(yè)貸款對房齡的要求：與房齡有關(guān)：一般是30年內(nèi)房齡；最長貸款年限計算：貸款年限+房齡＜50（
來自房齡超了30年怎么貸款？2017-05-27 -
1、一般來講，房齡與貸款年限之和必須小于等于40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產(chǎn)證的測繪圖表中有注明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小于70歲，最長貸款年限為30年。 2、舉例說明，借款人65歲，房子是19
來自房貸年限房齡怎么計算2017-01-03 -
公積金貸款的年限既和房齡有關(guān)系還是貸款人年齡有關(guān)系。1.磚混、混合47-房齡，鋼混57-房齡；2.市屬：70-夫妻雙方年齡大的人的年齡?國管：69-夫妻雙方年齡大的人的年齡；3.最長30年。（三者取最小值）特殊情況：如達(dá)
來自貸款年限是按貸款人年齡計算70-年齡，還是按房齡計算？2017-05-31
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