這個你可以去銀行咨詢一下哦!
貸款沒還完只要有房產證的話就可以出售房子,有了房產證就可以把房屋出售信息公布到二手房市場,也就是說可以上市交易的。如果沒有房產證,就不能辦理過戶手續,也就不能上市進行相應的出售買賣。沒有還完貸款也沒有房產證,有一個好的解
貸款必須還清后才能賣。在我國《城市房地產管理法》有明確規定,已經抵押,并且未經抵押人同意而出售的房屋是“不能轉讓”的。不過,這樣的情況在二手房交易中很常見,也有常規流程可參考。先將房子掛在房產網站上出售,或者通過房產中介
建議你不要買,40年產權的是商業性質房子,商業性質房子稅很多,賣的話要交全額的28.6%或者差額的55.6%-75.6%,由于這個原因商業性質的房子價格很難上漲。比如說5年前買的商業性質辦公樓漲幅不到50%,甚至都沒怎么
房本更名是必須結清貸款并且出了房本才可以的。出房本之后,您可以根據具體情況,選擇走贈予或者是買賣更名,直系親屬之間可以走贈予,夫妻之間可以直接更名。望采納