買賣房子算一筆比較大的交易了,很多買家需要小心賣家設置的條約的同時,賣家也要注意幾點。二手房過戶基本程序:簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。一、賣房需要注意什么?1.議價:出售房子時,若有買方意愿出價,一定會向您殺
你好,據我所知, 第一,購房人員需要在中國居住滿一年。 第二,購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。 第三,購房人提供身份證明,港澳同胞回鄉證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售
1、 交易費:3元/平方米 2、 營業稅:差價*5.5%(房產證滿5年,并且面積少于144的可以不繳納) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
各個地區的標準有所不同,下面以西安市為例,為您介紹二手房的過戶流程: 1、甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫制式的房地產買賣契約。 2、申請人填寫西安市私有房屋權屬登記申請書,按房產證內容填寫
買賣房產手續 一、提供所需材料 二、進行產權登記 三、契稅稅率及繳款書的辦理 1.提供戶主身份證復印件。 2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。 3.提供銷售合同及最終