我知道的二手房過戶稅賣家需要交的就只有兩種,分別是這個營業稅還有個人所得稅,如果事前沒有什么說明這兩種稅費都是由賣家來承擔的,不過營業稅的話如果房產證滿2年的話,144平米以下的住宅房是不用交的,而個人所得稅,如果房產證
契稅:1.5%×總房價 交易手續費:2.5元×建筑面積 合同印花稅:0.05%×總房價 中介費:1%×總房價 權證印花稅:5元 登記費:80元 配圖費:25元
二手房交易稅費——個人所得稅 納稅人:賣方 政策:根據個人所得稅法的規定,個人出售自有住房取得的所得應按照"財產轉讓所得"項目征收個人所得稅,稅率為交易總額的1%或兩次交易差額
二手房交易稅費涉及到的營業稅、契稅等,與房屋是否為普通住宅直接相關,通常來說非普通住宅交易稅費高于普通住宅,而且各地征收標準并不十分一致。但大體上區別不大,可以分為以下幾種二手房在正常過戶情況下,首先賣方需要繳納營業稅,
買二手房,主要交的大頭的稅是營業稅,個稅和契稅。 營業稅:如果是滿五年的房子,140方以下,免征。未滿5年,則是按總價的5.6%征收。 個稅:如果滿五年,且是賣方名下唯一一套住宅,則免征。不然,是按總價的1%征收。 契稅