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曹彬炳
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新房交房的驗收標準根據什么驗收？根據買賣合同驗收，還要根據竣工備案表驗收。交的稅費中契稅以及大中維修費用并不是開發商收取。新房交房的驗收標準根據什么驗收？1． 大方向上是根據買賣合同驗收。買賣合同上有關于房屋的建筑面積以及建筑的質量和相應的配套都有什么，在買賣合同里面都有規定，可以參照買賣合同上的規定去驗收。2． 細節上是根據竣工備案表驗收。竣工備案表內有關于房屋的建設的具體的每一個細節的數據，可以依依參照進行驗收。任何一項都要達到標準才可以收房。交的稅費哪些不是開發商收取？繳納開發商以及物業固定的收費項目以外，業主還有繳納辦理過戶的相關稅費，但是稅費是稅務局收取，任何私人或是單位都沒有收費的資格，所以契稅開發商不能收。公共維修基金只能收取一次，不可以重復收取，另立其他的名稱收取這個費用也不可以。新房交房的驗收標準是根據買賣合同以及竣工備案表共同驗收。交的稅費中公共維修基金開發商可以收取一次，契稅開發商不可以收取。
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