您好,您的描述不是很完整,暫時無法告知您贈與的稅費情況,您可以描述更清楚一些在幫您解答。如果您描述的自住房是指農村房屋宅基地所建的房屋,這個房屋是不能贈與的。宅基地使用權的主體應為集體經濟組織成員,也只能在本集體經濟組織
1.房子在父母婚后建,視為夫妻共同財產。2.父親把房屋過戶給兒子,且母親沒有異議,視為父母將共同財產贈與兒子。房屋屬于兒子的個人財產。3.房屋屬于兒子的個人財產,不屬于父親的遺產,不列入繼承范圍。4.兒子的第一順序法定繼
您好:直系親屬贈與的房子,跟正常商品房一樣繳稅,有一點不一樣就是可以按照贈與前的房子來計算房子是否滿兩年或是滿五年,房子滿兩年則免征營業稅(非普通住宅征收差額的營業稅),否則是5.6%的營業稅,房子滿五年并且是您家庭名下
如果是非住宅按贈予劃算,可以免交營業稅,如果是住宅,辦理贈予和買賣的費用是差不多的,辦贈予還需要額外辦理公證,所以住宅還是建議直接辦理買賣過戶.住宅契稅1.5%(每個城市不一定完全相同,需要咨詢當地房地產管理部門).轉讓
您好!很高興為您解答:1.現在房子屬于您名下的房子,如果您想出售該房屋,現在是滿五年唯一的住房,沒有個稅,希望可以幫到您!