您好!商品房是否滿兩年看2個依據:房本簽發日期。契稅票填發日期。(在契稅票的左上角)只要其中一個滿兩年都算此房滿兩年。商品房滿兩年不唯一,如果客戶首套,90平米以下有契稅1%,個稅差額20%。140平米以上,契稅1.5%
滿五年二套房出售,1、 營業稅:免。2、個人所得稅:家庭唯一房產的免征個稅。非家庭唯一房產的評估征收個稅 。3、印花稅。4、土地增值稅:免
滿五唯一賣方可以免征個人所得稅,反之則要繳納個人所得稅,其稅率為交易總額1%或兩次交易差的20%。 在購買二手房的時候一定要考慮以下幾個方面,避免不必要的糾紛: 1、核實房主身份信息及房產證;核實賣房人提供的居民身份
您好!您這種情況算滿五唯一。北京現行政策只算北京家庭名下的房產,包括現有的和已經網簽未過戶的房產,如果您家庭名下北京現在只有一套房產,且沒有其它網簽中的北京房產,您這套就屬于滿五唯一(上述房產指的是70年住宅類房產)。