已有4條回答
房屋抵押貸款條件房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強的變現能力。房產抵押貸款價值額度房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。房產抵押貸款貸款年限新房貸款的貸款期限長不超過30年,二手房不超過20年。房產抵押貸款利率和優惠貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行,基準年利率是7.05%。
貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！
1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間并提交貸款材料，包括：本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、貸款用途證明、婚姻狀況證明、房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。
2、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估；
3、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批；
4、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證；
5、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續；
6、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
-
您好！房產抵押貸款的辦理流程如下：1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間并提交貸款材料，包括：本人及配偶身份證、戶口簿、收入證明、貸款用途證明、婚姻狀況證明、房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證
來自來了解下杭州房產抵押貸款怎么樣辦理2017-10-19 -
一、以他人名下房產申請房產抵押貸款 首先，申請房產抵押貸款可以是自己名下的房產，也可以是他人名下的房產，當以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他
來自深圳現有住房抵押貸款該怎么去辦理？2017-04-22 -
1，2016年各大銀行直辦房屋抵押貸款，前期沒有費用，免評估，免去向，有貸款房可以再貸款，房屋抵押貸款7~9成30年月息0.46，年息5.3%。天津市各大銀行直辦，全天津市樓房就可以辦理抵押貸款，可貸房值7~9成年限30
來自天津買房抵押貸款該怎么去辦理？2017-06-17 -
建設銀行開辦的個人住房抵押貸款是指以自己或他人所有的房產作為抵押物而申請的一種個人住房貸款。 建設銀行對這種貸款的基本規定有以下幾點: 一、貸款的額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%，就底部就高。 二、以住
來自安徽房產抵押貸款該怎么去辦理？2017-06-08 -
你好，成都的房產抵押貸款是很簡單的，最好通過擔保公司來操作，手續也比較簡單，無需你提供貸款用途。一般抵押貸款可受理住宅，商鋪，寫字樓，按揭房，二次抵押等。通常500萬以下僅需提供身份證，戶口本，結婚證，產權證就可以了。月
來自成都按揭房再抵押貸款該怎么去辦理？2015-12-23
微信公眾號
土巴兔APP