如果名下的房子是商業(yè)用房,那么還可以買一套普通住宅,如果名下的房是普通住宅,那么不能買第二套,限購了。
北京市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房認定標準如下: 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上; 2、單套建筑面積在140平方米(含)以下,并參考其實際成交價格確定; 3、實際成交價格原則上應當?shù)陀诎幢就ㄖ_定的所在區(qū)域
首次上市的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房,均視同普通住宅。 非普通住房:非普通住房則與普通住房相反,其中還包括:高級公寓、別墅、度假村等
1、契稅交易金額的3%2、營業(yè)稅交易金額的5% 3、城建稅是營業(yè)稅的(城市7%、縣鎮(zhèn)5%、鄉(xiāng)村1%) 4、教育費附加是營業(yè)稅的3% 5、地方教育費附加是營業(yè)稅的1% 6、印花稅是交易金額的0.05%還有個人所得稅
您好,感謝您的提問。之一滿足以下條件之一的即認為是非普通住宅:①住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下③單價÷1.05不超過最高限,或者是總價÷1.05不超過最高限,滿足其一即可具體單