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1、實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。
2、也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務(wù))或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)(比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等)提出物業(yè)費(fèi)抗辯的，法院都不會(huì)予以支持。
3、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)是業(yè)主共同作出的決定，只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定提供了相關(guān)服務(wù)，則物業(yè)費(fèi)的交納義務(wù)對全體業(yè)主而言都是均等的。除非管理規(guī)約或者物業(yè)服務(wù)合同等有另外的規(guī)定或者約定。
物業(yè)費(fèi)法律依據(jù)是：
《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。
業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、賠償損失。
你好，只要房屋是有主人的，主人就必須繳納小區(qū)物業(yè)費(fèi)，物業(yè)的職責(zé)是規(guī)范小區(qū)，保持小區(qū)情節(jié)，安全，即使你不在家，物業(yè)也必須盡到保護(hù)你家房屋的責(zé)任。所以即使是新房，你不在家，你也必須繳納物業(yè)費(fèi)。
新房
新房不住要交物業(yè)費(fèi)嗎
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很多人都想知道房屋一直住還用交物業(yè)費(fèi)嗎？今天將為大家?guī)黻P(guān)于房子空置物業(yè)費(fèi)是否該交問題的講解，首先大家要知道物業(yè)服務(wù)費(fèi)屬于公共性服務(wù)收費(fèi)，所以即使房屋空置也應(yīng)交納相應(yīng)費(fèi)用。房子一直不住還用交物業(yè)費(fèi)嗎？購買的商品房一直沒有
來自房子不住還用交物業(yè)費(fèi)嗎？不住的房子如果交物業(yè)費(fèi)也是交全款嗎？2017-06-16 -
需要繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)一般是預(yù)繳的，你可以選月繳或一年繳！如果你不是按通知的交房日期去的而是延后去收樓的話，還要繳納通知交房日到你去日期這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)！
來自有誰知道沒有收房物業(yè)費(fèi)交嗎？2015-08-19 -
需要交物業(yè)管理費(fèi); 最高人民法院公布的《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主以違規(guī)
來自誰知道空房要交物業(yè)費(fèi)嗎2016-08-27 -
自己的房子不住還用交物業(yè)費(fèi)嗎？原則上不管房子是否居住，都要繳納物業(yè)費(fèi)，沒有不交的條款，但是業(yè)主可以將出租的房子的物業(yè)費(fèi)讓租戶交，也可以在不住的期間申請降低物業(yè)費(fèi)，管理合同里面沒有的收費(fèi)項(xiàng)目可以不交等。自己的房子不住還用交
來自不住還用交物業(yè)費(fèi)嗎？物業(yè)費(fèi)減免需要有什么條件？2017-06-14 -
根據(jù)我的了解的話，新房不住的話，也是需要交物業(yè)費(fèi)的，至于怎么交，你可以和物業(yè)公司聯(lián)系一下，看是怎么更好，代交呢，還是轉(zhuǎn)賬。
來自哪位可以說一下新房不住物業(yè)費(fèi)怎么交2017-06-14
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