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誰了解首套房和二套房貸款的區(qū)別有哪些

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提問者:蔣莉莉| 綿陽| 546次瀏覽
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1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言,二套房貸款的貸款利率,是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上,上幅10%。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率,要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準(zhǔn),但總體來說,都是比較高的。
2、貸款額度。二套房貸款的貸款額度比首套房的貸款額度低很多。如在裝修'>北京,首套房借款人最高可貸7成,但二套房最高借款人僅能貸3成。具體的貸款額度,以地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)。
3、貸款難度。當(dāng)然,而二套房貸款的貸款難度,會(huì)比首套房貸款難度大很多,尤其是在遇到資金比較緊張的時(shí)候,二套房貸款往往很難申請(qǐng)到。


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