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一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
1、契稅：契稅是按照房屋面積大小來交納的。購買首套房時：90平米以下的房子需要交百分之一的契稅；90-144平米需要交納百分之一點五的契稅；144平米以上的房子需要交納百分之三的契稅。
2、個人所得稅：房產證登記日期不超過五年需要按評估額的百分之一交納個人所得稅；如果登記日期超過五年的就不再收取個人所得稅了。
3、 營業稅：房產證登記日期在兩年以下不再收取營業稅；如果在兩年之內，則需要按房產評估額的5.56%來收取營業稅。
4、交易費：交易費的計費方式是：交易費=房屋主面積*6+配套面積(如地下室、車庫等)*10來計算；如果是閣樓的話，則按照主面積的一半來計算。
5、測繪費：測繪費的計算方式是：(主樓面積+配套面積)*1.36的方式來計算。
6、登記費：一般都是收取80元的費用；如果房產證上帶有車庫的話，需要再加550元。
7、評估費：如果房子需要貸款的話，還需要交納評估費；評估費是按照房屋成交價的0.5%來收取的。
8、如果所購買的二手房是通過中介公司來辦理的，那么中介公司還會收取一定的中介費，具體的費用由中介公司與客戶商談決定。
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3.1京籍家庭購房的限購政策是什么？北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅3.1.1何為京籍戶籍家庭？京籍戶籍家庭包括哪幾類情況？居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的，即視為京籍戶籍家庭。京籍戶籍
來自北京二手房限購政策哪位可以說說？能不能具體說一下。2016-12-29 -
很高興為您解決問題。 要知道房產總價及房產證出證時間才能估算。過戶稅費具體如下： 二手房稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5
來自誰來說一說購二手房需要哪些費用2016-12-19 -
你好，據我所知，二手房買賣需要交的費用也是比較復雜的，不多但是種類很多，在簽訂了購房合同后，別忘了在交納首付款的同時，還需交納印花稅：按照總房價的0.5‰交納。公證費：如果購房需要辦理公證，那么則要交納一定比例的公證費，
來自請問一下二手房買賣交哪些費用2016-12-13 -
二手房買賣過程中主要是一些稅費的費用，要根據房子的面積和價格來計算的；下面有詳細的二手房要繳納的各種稅費：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產
來自哪個來說一下二手房交易需交哪些費用？2016-12-29 -
湖北隨州二手房推薦鐵四處小區房價： 3333元/
來自哪位可以說一下隨州二手房房價高嗎2017-05-22
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